Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana İli, Ceyhan İlçesi, Çataklı Mah. Karagöz Mevkii 106 Ada, 3 Parselde kayıtlı 54.363,27 m² yüzölçümünde tarla nitelikli taşınmazın borçlu Fevzi Aydız'a ait 3/4 hissesi olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz uygun eğimli, derin toprak yapısında, killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asitlik, baziklik, tuzluluk) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmazın imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.060.083,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana İli, Ceyhan İlçesi, Değirmendere Mah. Dikilitaş Mevkii 123 Ada, 3 Parselde kayıtlı 130.558,03 m² yüzölçümünde tarla nitelikli taşınmazın borçlu Fevzi Aydız'a ait 20/200 hissesi olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz uygun eğimli, derin toprak yapısında, killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asitlik, baziklik, tuzluluk) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmazın imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 339.450,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana İli, Ceyhan İlçesi, Körkuyu Mah. - Ada, 413 Parselde kayıtlı 5.880,00 m² yüzölçümünde tarla nitelikli taşınmazın tam hissesi olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz uygun eğimli, derin toprak yapısında, killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asitlik, baziklik, tuzluluk) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmazın imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 152.880,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre; Adana İli, Ceyhan İlçesi, Değirmendere Mah. 123 Ada, 2 Parselde kayıtlı 37.204,31 m² yüzölçümünde bahçe nitelikli taşınmazın borçlu Fevzi Aydız'a ait 155/1400 hissesi olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz uygun eğimli, derin toprak yapısında, killi tınlı, geçirgenliği iyi, toprağınkullanımını kısıtlayıcı (asitlik, baziklik, tuzluluk) sorunu bulunmayan, DSİ tesislerinden sulanan, sulu şartlarda tarım yapılabilen sulu tarım arazisidir. Taşınmazın imar planı bulunmamaktadır. TAPU KAYDINDA PARSELİN BEYANLAR KISMINDA " TAPU KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 21/12/2016 VE 28/12/2016 TARİHLİ TAŞINMAZIN HİSSE ORANLARI HATALI OLUP HİSSE ORANLARI 1/1 VERMEMEKTEDİR " BEYANI OLUP İŞBU BEYAN İLE SATILACAĞININ VE HİSSEYE İSABET EDEN FİİLİ TAŞINMAZ MİKTARININ FARKLI OLABİLECEĞİ.
Kıymeti : 96.731,18 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve 1/2 tapu harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/21 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.