Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Cihanbeyli İlçe, 164 Ada, 118 Parsel, GÖLYAZI Mahalle/Köy, korkuyu Mevkii,
d) Taşınmazın Özellikleri:
Keşif konusu parsel tarla vasfında olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topografik olarak düz bir yapıya sahip olan kumlu tınlı toprak yapısında, 6 1-2 eğimli Kuru tarım bölgesinde olup kendine ait Elektrik düzeni rastlanılmamıştır. Keşif günü hububat ekili vaziyet olduğu görülmüştür. Arazi Gölyazı Mahalle Merkezine 12,00 km, Cihanbeyli Merkeze 15,00 km uzaklıktadır.
e) Taşınmazın Değeri:
Taşınmazın değer tespitinde "Emsal Karşılaştırma Yöntemi" kullanılmıştır. Keşif konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Tarla birim fiyatı 2,00 TL/m2 olarak takdir edilmiştir.
BUNA GÖRE: Taşınmazın Değeri: 126.375,00 m2 x 2,00 TL/m2 / 252.750,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi: Golyazı Mah. 164 Ada 118 Parsel Cihanbeyli / KONYA
Yüzölçümü: 126.375 m2
Arsa Payı: paylı
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 252.750,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 09/06/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü: 06/07/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: Cihanbeyli Belediyesi Konferans Salonu Köprübaşı Mah. 60023 Sk. No.35 Cihanbeyli/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Cihanbeyli İlçe, 105 Ada, 5 Parsel, GÖLYAZI Mahalle/Köy,
d) Taşınmazın Özellikleri:
Keşif konusu parsel tarla vasfında olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topografik olarak düz bir yapıya sahip olan kumlu tınlı toprak yapısında, 6 1-2 eğimli Kuru tarım bölgesinde olup kendine ait Elektrik düzeni rastlanılmamıştır. Keşif günü hububat ekili vaziyet olduğu görülmüştür.
Arazi Gölyazı Mahalle Merkezine 12,00 km, Cihanbeyli Merkeze 15,00 km uzaklıktadır.
e) Taşınmazın Değeri:
Taşınmazın değer tespitinde "Emsal Karşılaştırma Yöntemi" kullanılmıştır. Keşif konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Tarla birim fiyatı 2,00 TL/m2 olarak takdir edilmiştir.
BUNA GÖRE: Taşınmazın Değeri: 126.375,00 m2 x 2,00 TL/m2 / 252.750,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi: Golyazı Mah. 105 Ada 5 Parsel Cihanbeyli / KONYA
Yüzölçümü: 1.217,63 m2
Arsa Payı: tam
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 227.410,40 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 09/06/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü: 06/07/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri: Cihanbeyli Belediyesi Konferans Salonu Köprübaşı Mah. 60023 Sk. No.35 Cihanbeyli/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Cihanbeyli İlçe, 105 Ada, 6 Parsel, GÖLYAZI Mahalle/Köy,
b) İmar Durumu:
Cihanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre keşif konusu parsel "Arsa" vasıflı olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Emsal:0,30 Hmax:6,50 konut yapılaşma koşullarına sahiptir.
c) Taşınmazın Özellikleri:
Keşif konusu taşınmaz geometrik olarak dörtgen bir geometriye sahip olup, keşif tarihi itibarı ile üzerinde müstakil tarzda inşa edilmekte olan ve parselin kuzeydoğu ucunda tek katlı 1 adet konut binası ile parselin batı kenarında tek katlı 1 adet ahır yer almaktadır. Konut yapısı yaklaşık 140 m? kullanım alanlıdır. Yapı inşa aşamasında olup dış ve iç duvarları briket örülü olup sıvasız durumda ve
çatısı, beton kiremit ile kaplıdır. Ahır binası ise 2 parçadan oluşmakta olup kapalı olan ahır kısmı yaklaşık 65 m kullanım alanlı ve ön taraftan açık olan sundurma tarzında yapılmış olan kısmı ise
yaklaşık 70 m? kullanım alanlıdır.
Parsel çevresinde yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu ve yapıların genellikle 1-2 katlı eski müstakil tarzda olduğu tespit edilmiştir. Parsel eğimsiz bir topografyaya sahiptir. Parsel çevresinde herhangi bir bahçe duvarı, tel örgü, çit, vb. bulunmamaktadır. Parsel Gölyazı Mahalle

merkezinde olup Cihanbeyli ilçesine 33 km. ve Konya İl Merkezine 120 km uzaklıktadır.
Adresi: Golyazı Mah. 105 Ada 5 Parsl Cihanbeyli / KONYA
Yüzölçümü: 1.285,76 m2
Arsa Payı: tam
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 176.610,80 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 09/06/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü: 06/07/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri: Cihanbeyli Belediyesi Konferans Salonu Köprübaşı Mah. 60023 Sk. No.35 Cihanbeyli/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Cihanbeyli İlçe, 105 Ada, 7 Parsel, GÖLYAZI Mahalle/Köy, Keşif konusu taşınmaz geometrik olarak dörtgen bir geometriye sahip olup, eğimsiz bir topografyaya sahiptir. Parsel güney cephesinden 62617 Sokağa yaklaşık 24 metre cepheli olup parsel derinliği yaklaşık 40 metredir. Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel çevresinde yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu ve yapıların genellikle 1-2 katlı eski müstakil tarzda olduğu tespit edilmiştir. Parsel çevresinde herhangi bir bahçe duvarı, tel örgü, çit, vb. bulunmamaktadır. Parsel Gölyazı Mahalle merkezinde olup Cihanbeyli ilçesine 33 km. ve Konya İl Merkezine 120 km uzaklıktadır.
Adresi: Golyazı Mah. 105 Ada 7 Parsel Cihanbeyli / KONYA
Yüzölçümü: 998,33 m2
Arsa Payı: tam
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 79.866,40 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 09/06/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü: 06/07/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Cihanbeyli Belediyesi Konferans Salonu Köprübaşı Mah. 60023 Sk. No.35 Cihanbeyli/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/465 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.