Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇINAR
İCRA DAİRESİ
2020/123 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Çınar İlçe, 505 Parsel, ÇAKIRKAYA(DELGÖR) Mahalle/Köy, hatuni Mevkii, Borçlu Nesih DEMİRTAŞ: Fesih Oğlu' nun tam mülkiyetli sahip olduğu taşınmaz 47.125,00 m2 yüzölçümüne sahip olup SUSUZ TARLA vasfındadır. Taşınmazın sınırlarını belirleyen herhangi bir işaret, duvar ve tel örgü bulunmamaktadır. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın kısmen taşlık olduğu kısmen de killi ve tınılı toprak yapısındadır. Taşınmaz Çakırkaya Köyü'nün kuzey cephesinde konumlanmaktadır. Çakırkaya Mahallesi Çınar ilçesinin güneyinde yer almakta olup Çınar İlçesine kuş uçuşu yaklaşık olarak 17 km, Diyarbakır İline yaklaşık olarak 25 km mesafede yer almaktadır. İcraya konu olan taşınmazın tamamının tarım arazisi olarak kullanıldığı, susuz tarla vasfındaki taşınmazın taşlık olmayan kısmının sürülü olduğu ancak üzerinde ekili herhangi bir tarım ürünün olmadığı görülmüştür. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaz, yakınından geçen yola 450 m mesafe uzaklıktadır. Geometrik olarak düzgün formda olmayıp üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı tespit edilmiştir. Bulunduğu mahallenin yerleşim merkezine tahmini 5000-6000 m mesafe uzaklıktadır. Taşınmazın yakınında Özyar Mahallesi, Şeyhçoban Mahallesi, Çakırtutmaz Mahallesi, Arafat Mahallesi ve Bellitaş Mahallesi bulunmaktadır.
Adresi : Diyarbakır Çınar 505 Parsel Hatini MevkiÇınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 47.125 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 377.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydıyla aynı
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Çınar Hükümet Konağı 3 kat kolidoru ÇINAR/DİYARBAKIR - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/123 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.