Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Çınar İlçe, İNCİRTEPE Mahalle/Köy, 188 Ada, 2 Parsel,Borçlu Ferzende ER: Salih Oğlu nun tam mülkiyetli sahip olduğu taşınmaz 49.454,63 m2 yüzölçümüne sahip olup SUSUZ TARLA vasfındadır. Susuz tarla vasfında olmasına karşın mahallinde yapılan incelemede bazı tarımsal sulama yöntemleri kullanılarak sulamanın yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın sınırlarını belirleyen herhangi bir işaret, duvar ve tel örgü bulunmamaktadır. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. İcraya konu olan taşınmazın tamamının tarım arazisi olarak kullanıldığı, susuz tarla vasfındaki taşınmazın keşif esnasında üzerinde ekili bir tarım ürünü olduğu görülmüştür. Diyarbakır-Mardin Karayoluna olan uzaklığı yaklaşık olarak 5 km, Çınar İlçe Merkezine yaklaşık olarak 8,50 km mesafede olup İncirtepe Mahallesi merkezinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Geometrik olarak düzgün formda olup üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Diyarbakır İli Çınar İlçesi 188 Ada 2 Parsel Çınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 49.454,63 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 890.183,84 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydıyla aynı
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ÇINAR HÜKÜMET KONAĞI 4 KAT KOLİDORU ÇINAR DİYARBAKIR - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.