Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

ÇİNE

İCRA DAİRESİ

2018/201 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Çine ilçesi, İbrahimkavağı Mahallesi, Göztepe Mevkii, 246 Ada, 4 Parsel, bahçe vasfındaki taşınmazın tam hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın üzerinde bakımsız vaziyette, muhtelif yaş ve cinslerde 7 adet ceviz ağacı, 2 adet dut ağacı, 1 adet nar ağacı, 1 adet armut ağacı, 1 adet asma, 3 adet incir ağacı olmak üzere 15 adet meyve ağacı ile kerestelik amacıyla kullanılan 8 adedi 25-30 yaşlarında 7 adedi ise 3-5 yaşlarında olmak üzere toplam 15 adet selvi ağacı vardır. Taşınmaz içerisinde 40 m2 büyüklüğünde, üstü toprak damlı, iki odalı taş yığma olarak inşa edilen bahçe evi olarak kullanılan tek katlı eski bir yapı bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı ortalama 80 cm yüksekliğinde ve 40 cm genişliğinde taş duvar ve üzeri 2 sıra dikenli tel ile çevrilidir. Taşınmazın imar durumu belediye sınırları içerisinde, 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında diğer arazi kullanım alanlarından Orman Alanı kapsamında kalmaktadır. Orman alanı kapsamında kalması taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalle yerleşim alanına yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

Yüzölçümü : 11.827,61 m2

Kıymeti : 105.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Çine Belediye Başkanlığı Zabıta Amirliği Binası-Kapalı Pazar Yeri Yanı ÇİNE/AYDIN
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Çine ilçesi, İbrahimkavağı Mahallesi, Göztepe Mevkii, 246 Ada, 3 Parsel, bahçe vasfındaki taşınmazın tam hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın üzerinde bakımsız vaziyette muhtelif yaş ve cinslerde 4 adet elma ağacı, 6 adet ceviz ağacı, 1 adet armut ağacı, 3 adet ayva ağacı, 1 adet kayısı ağacı ve 1 adet incir ağacı olmak üzere toplam 16 adet meyve ağacı vardır. Taşınmazın güneyde dereye sınırı olup % 5-% 10 eğimli, kumlu-milli toprak yapısındadır. Taşınmazın imar durumu ise belediye sınırları içerisinde,1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle (köy) yerleşik alan sınırları dışında, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni planında diğer arazi kullanım alanlarından Orman Alanı kapsamında kalmaktadır. Orman alanı kapsamında kalması taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Mahalle yerleşim alanına yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

Yüzölçümü : 1.148,88 m2

Kıymeti

: 10.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Çine Belediye Başkanlığı Zabıta Amirliği Binası-Kapalı Pazar Yeri Yanı ÇİNE/AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İlgililere ve borçlulara tebligat yapılamaması halinde satış ilanı ilgililere tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/201 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019