Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ÇİVRİL İCRA DAİRESİ

2018/335 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Çivril İlçe, 252 Ada, 47 Parsel, BALÇIKHİSAR Mahalle/Köy, KAYRAN Mevkii, Taşınmazın tarla vasfında, topoğrafik olarak düztaban arazisi olduğu, toprak yapısı olarak kumlu-tınlı-alüvyonlu, toprak profilleri ve su tutma kapasiteleri yüksek sulanabilen 1. Sınıf tarım arazisi olduğu gözlenmiştir. Doğu cephesinden kadastral yol geçmekte olan taşınmazın ulaşım olanakları elverişli olmakla beraber konum olarak Balçıkhisar meskun alanlarına uzak konumda bulunmaktadır. Keşif sırasında yapılan incelemelerde; satışa konu taşınmazın tarla vasıflı olmakla beraber halihazırda 6 parça halinde karışık meyve bahçesi olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir.
1 parçada; 12 yaşlarında 64 adet şeftali, 10 erik 1 kayısı ve 1 ceviz ağacı dikili olduğu,
2. Parçada; 6 yaşlarında 70 adet şeftali ağacı dikili olduğu,
3.parçada; 20 yaşlarında 129 adet yarı bodur elma, 15 şeftali ağacı dikili olduğu,
4. Parçada; 10 yaşlarında 57 adet yarı bodur elma ağacı dikili olduğu,
5. Parçada 12 yaşlarında 59 adet şeftali ağacı dikili olduğu,
6.parçada ise ; 15 yaşlarında 134 adet şeftali ağacı dikili olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın 1/8 hissesi satılmakta olup, takyidatları tapu kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 14.658,66 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.101,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÇİVRİL BELEDİYESİ 3. KAT BEKLEME SALONU ÇİVRİL/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Çivril İlçe, 212 Ada, 81 Parsel, BALÇIKHİSAR Mahalle/Köy, VAKIF Mevkii, Taşınmazın arsa vasıflı olduğu ve konum olarak Balçıkhisar Mahallesi imar sınırları içinde kaldığı, taşınmaz üzerinde belediye hizmetlerinden yararlanan meskenler ve müştemilatları ile münferit meyve ağaçları mevcut olduğu gözlenmiştir. Meyve ağaçlarının yapılan sayımlarında; 20 yaşlarında 3 adet erik, 2 kiraz, 1 badem, 2 ceviz, 10 yaşlarında 1 elma, 3 adet hünnap, 1 adet Trabzon hurması dikili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın çevresinde yapılaşmaların olduğu, imar planı dahili, yol,su, elektrik ve çevre temizliği gibi resmi kurum hizmetlerinden faydalanan, imarsız arsa olduğu, taşınmaz üzerindeki yapılar: bir katlı kerpiç mesken, gelgelik sundurması, bir katlı betonarme mesken, sac örtülü saman sundurması, sac örtülü açık besi sundurması, bir katlı kagir müştemilat, sac örtülü sundurma, sac örtülü açık besi sundurması, sac örtülü garaj, bir katlı kagir müştemilat, bir katlı beton müştemilat, sac örtülü gölgelik sundurması, bir katlı betonarme mesken, bir katlı kagir müştemilat, bir katlı betonarme mesken, sac örtülü müştemilat vardır. Taşınmazın 1/3 hissesi

satılmakta olup, tapu takyidatları tapu kaydındaki gibidir
Yüzölçümü : 2.794,29 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 107.051,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇİVRİL BELEDİYESİ 3. KAT BEKLEME SALONU ÇİVRİL/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir