Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
CİZRE İCRA DAİRESİ
2022/114 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şırnak İl, Cizre İlçe, 107 Ada, 2 Parsel, DAĞKAPI Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınımaz Şırnak İli Cizre İlçesi Dağkapı Mah. 107 Ada 2 Parsel Kat:2, 21 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı olup mesken niteliğindedir. Yapılan ölçümler, 2022/114 talimat nolu dosya ve dosyada mevcut kadastro bilirkişi raporu ve mimari projesinin incelenmesi sonucu Dağkapı Mahallesi 107 ada 2 nolu parselde kayıtlı. İmar| durumu Bitişik nizam 5 kat Ticari yapı müsaadeli 1.215,83 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, bitişik nizam olarak irşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu yapı yerinde; Bodrum kat + zemin kat + 4normal kat+ Teras Kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Mimari Projesi'ne göre taşınmazın olduğu yapı bodrum katta; sığınak, su deposu, zemin katta dükkanlar, 4 normal katın her birinde 4'er adet mesken olmak üzere Teras katta | adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Yapıda merkezi kalorifer ve asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu 5/177 arsa paylı, 2. katta yer alan 21 no'lu mesken Mimari Projesine ve mahalline göre net kullanım alanı 120,00 m2 alana sahip olup; 2 oda, salon, mutfak, antre, wc banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Değer tespitine konu meskenin bulunduğu bölge meskundur, taşınmaz imarlı bir bölgededir. şehirde bulunan sosyal donatılara kolaylıkla ulaşılabilir mevkidedir. Meskenin bulunduğu çok kkatlı bina Dağkapı Mahallesinde bulunan Dere Caddesine cephelidir.
-120 m2?ye sahip olan 21 nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın değeri 240.000,00 TL?dir.
Adresi : Dağkapı Mah. 107 Ada 2 Parsel Kat:2, 21 Nolu Bağ. Böl. Cizre/Şırnak
Yüzölçümü : 1.215,83 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imarlı bölgededir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Cizre Adalet Sarayı Önü Cizre/Şırnak
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.