Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
1. İCRA DAİRESİ

2015/9525 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Reşadiye Mahallesi,1312 ada,1 parseldeki 25.073,00 m² yüz ölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 1/300 arsa paylı,Yörük Blok,zemin kat,3 numaralı bağımsız bölüm (mesken)
1/1000 ölçekli Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında E:1,00, Hmax:18,50 yapılaşma şartına sahip konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.Yapı ruhsat tarihi 29.12.1992,yapı kullanma izin belge tarihi 05.10.1993 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.Meskenin bulunduğu betonarme bina,bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır.
Binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı olup pencere doğramaları pvcdir.Asansörü olmayan binada doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır.Meskenin dış kapısı çelik olup meskene ait doğalgaz saati bulunmaktadır.Binanın dış kapısı demir doğramadır.Bina içindeki merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir kutu profilden imaldir.Bina içi sahanlıklar beton mozaik kaplıdır.Mesken brüt 68,00 m²dir.
Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir.Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler olarak,ana yola cepheli konumda olması, ulaşım kolaylığı, ilçe merkezine yakın olması,mevcut altyapı özellikleri,düzgün topoğrafik yapıya sahip olması sıralanabilir.Olumsuz faktör olarak ise,yapının eski olması,piyasalardaki ekonomik dalgalanma nedeniyle gayrimenkule olan genel talebin azalmış olması,piyasalarda yaşanan durgunluk gösterilebilir.
Taşınmaz kıymet takdiri tarihindeki (03/05/2019 ) hali ile ihaleye çıkartılmıştır.
Adresi :Havuzlar Mahallesi,Karakaş Caddesi,Yörük Apartmanı,No:6/B Çorlu/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 25.073 m2
Arsa Payı : 1/300
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Revizyon-İlave Uygulama İmar Planında E:1,00, Hmax:18,50 yapılaşma şartına sahip konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.Yapı ruhsat tarihi 29.12.1992,yapı kullanma izin belge tarihi 05.10.1993 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²den azdır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorlu Adliyesi Zemin Kat4.İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Çorlu/TEKİRDAĞ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9525 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.