Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
1. İCRA DAİRESİ
2018/575 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Türkgücü mah. Köy içi mevkii 3885 parseldeki 570,95 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz.
Dikdörtgen şeklinde geometrik bir yapıya sahip olan taşınmaz, mahallenin kuzey batı ucunda , Türkgücü mahallesinin ortasından geçen Yılmaz Alpaslan Caddesine 120 mt , köy camisine 380,00 mt , mahalle muhtarlık binasına 440,00 mt uzaklıkta , Yılmaz Alpaslan Caddesinden sonra ulaşımı stabilize yol ile sağlanabilen ulaşım, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde benzer nitelik ve yüzölçümde taşınmazlar bulunan bir konumda bulunmaktadır. Mevcut yol kotundan yüksekte bulunan taşınmazın az eğimli bir yapısı vardır. Üzerinde yapı bulunmayan taşınmazın çevresinde genelde tek veya iki katlı evler bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Gayrimenkıulun değerini etkileyen olumlu faktörler olarak, iki yola cepheli köşe parsel olması, ulaşım kolaylığı, mahalle merkezine yakın olması , mevcut altyapı özellikleri , aktif caddeye yakınlığı, düzgün topografik yapıya sahip olması sıralanabilir.
Piyasada yapılan araştırma sonucunda , taşınmazın ilçe merkezine yakınlığı , imar durumu , yıpranma payı, taşınmazın alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanma oranı, yapılara uzaklığı, alıcısının az olup olmadığı ,yakın bölgede gerçekleşen satış değerleri , satışının güç olup olmadığı, muhiti ve çevresindeki konumu göz önüne alınarak bilirkişi tarafından değerlendirme yapılmıştır.
Taşınmazın kıymet takdiri 06/11/2018 tarihinde yapılmış olup, kıymet tarihindeki hali ile ihaleye çıkartılmıştır.
Adresi : Türkgücü mah. Türkgücü 1.Aralık Sokak No:21 Çorlu/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 570,95 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :İmar planında köy yerleşim alanında E:0,75 Hmax=9,50 mt konut alanında bulunmaktadır.
Kıymeti : 171.285,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorlu Adliyesi Zemin Kat 4.İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Çorlu/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/575 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.