Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ

2019/1392 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin mahallesi, Derviş Kavağı mevkii, 1084 ada 7 parselde bulunan 471 metrekare yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 32/320 arsa paylı 4. kat 9 nolu bağımsız bölüm (mesken) imar planında ikiz nizam 5 kat TAKS: 0,30 KAKS:1,50 konut alanında kalmaktadır. Yapı ruhsat tarihi 18/05/2016 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150 metrekareden azdır. Bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi kıymet takdiri tarihi itibariyle bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+ 4 normal kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Bina tomurcuk sokak üzerinde Orion, kipa ve trend arena avmlerine yakın ulaşım elektrik su temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut yoğunluğunun artış gösterdiği bir konumda yer almaktadır. Betonarme yapının dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı olup pencere doğramaları pvcdir. Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup asansör bulunmaktadır. Bina içindeki merdiven basamakları mermer kaplı olup merdiven korkulukları alüminyumdan imaldir. Meskenin dış kapısı çeliktir. Bağımsız bölüme ait doğalgaz saati bulunmamaktadır. Meskende 2 oda salon mutfak banyo 2 balkon bulunmaktadır. Mesken brüt 77,94 metrekraedir. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin mahallesi, Derviş Kavağı mevkii, 1084 ada 7 parselde bulunan 471 metrekare yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 32/320 arsa paylı zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm (mesken) imar planında ikiz nizam 5 kat TAKS: 0,30 KAKS:1,50 konut alanında kalmaktadır. Yapı ruhsat tarihi 18/05/2016 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150 metrekareden az olup brüt 67,59 metrekaredir Bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi kıymet takdiri tarihi itibariyle bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+ 4 normal kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Bina tomurcuk sokak üzerinde Orion, kipa ve trend arena avmlerine yakın ulaşım elektrik su temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut yoğunluğunun artış gösterdiği bir konumda yer almaktadır. Betonarme yapının dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı olup pencere doğramaları pvcdir. Meskenin dış kapısı çelik iç kapıları Amerikan panel kapıdır. Meskende 2 oda hol salon+mutfak ve banyo bulunmaktadır. Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke salonun mutfak kısmı zemin seramik diğer

bölümün zemini laminat parke duvar ve tavanları boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1392 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.