Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İİK 133.MADDEYE GÖRE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
EFT/HAVALE DEKONTLARINA MUTLAKA T.C KİMLİK NUMARASI İLE DOSYA NUMARASINI YAZMAYI UNUTMAYINIZ AKSİ HALDE İADE OLACAKTIR, SORUMLULUK MÜDÜRLÜĞÜMÜZE AİT DEĞİLDİR!

1. DOSYA NUMARASI (TALİMAT YA DA ESAS OLDUĞU BELİRTİLEREK)
2. İHALEYE GİRECEK ŞİRKETİN/KİŞİNİN TC KİMLİK NUMARASI/VERGİ KİMLİK NUMARASI
3. İHALE TEMİNAT BEDELİDİR İBARESİNİN YER ALMASI

Hiçbir surette NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Bunun yerine bu dosyaya özel, kesin ve süresiz ve şartsız bir MİLLİ BİR BANKADAN ALINANTEMİNAT MEKTUBU, ya da MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIFBANKTA BULUNAN ÇORLU 4.İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ HESABINA (TR38000 1500 15800 730 720 38 40 IBAN NUMARALI),DOSYA NUMARASI VE GİRİLECEK İHALE BELİRTİLMEK ŞARTIYLA EFT/HAVALE, VEYAHUT POS CİHAZINDANDAİREMİZDE ÇEKİLECEK TEMİNAT (SADECE VAKIFBANK BANKOMART KART) kabul edilecektir. NAKİT PARA KESİNLİKLE KABUL OLUNMAYACAKTIR.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Vakıflar Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 2663 parsel sayılı, 1561,35 m2 yüzölçüme sahip "bahçeli kerpiç ev" vasıflı taşınmaz. Fiili adres; Vakıflar Mah. Edirne Bulvarı No:262 Ergene/Tekirdağ. İmar durumu 3 kat Hmax=9,50, Emsal=0,75 köy yerleşik alanında kalmaktadır. Yemek üretim tesisi: 1537 m2, sundurma(eklenti) yapı: 153 m2, arıtma:26 m2, depo: 7 m2, toplam 1723 m2: Tapu kaydında bahçeli kerpiç ev olarak tanımlı olsa da keşif günü itibariyle taşınmazın üzerinde 4 katlı yemek üretim tesisinin,eklenti yapı formunda sundurmaların, arıtma yapısının, deponun ve çevre düzenine dair yapıların bulunduğu görülmektedir. İmar durumunu ayrıntılı olarak ele alacak olursak, köy yerleşik alanında, köy yerleşim alanlarında imar planı bulunmayan parsellerde yapılacak ifraz işlemlerinde oluşturulacak yeni parsellerin imara esas bir yola cephesinin bulunmasını nşart olduğu, yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri 15 m'den, parsel derinlikleri de 20 m'den az olamayacağı, parselden terk sureti ile yol oluşturulamayacağı, ifraz sureti ile en fazla 5 adet parsle edilebileceği, yan bahçe mesafesi3m, arka bahçe meafesi en az 3 m, ön bahçe mesafesi 5 m olacak şekilde yapılanma şartına tabii olduğu, köy yerleşim alanlarında alt ölçekli imar planı bulunmayan parsellerde birden fazla yapılabileceği; ancak bu parsellerden en fazla iki tanesi konut olarak kullanılabileceği, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm olabileceği; birden fazla bina yapılması durumunda yapılar arası mesafenin 6 m'den az olamayacağı anlaşılmaktadır.Taşınmaz parsel geometrisi itibariyle dikdörtgen bir şekle arazi topoğrafyası itibariyle hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Gayrimenkulün etrafı meskun saha olup; çevresinde ağırlıklı olarak boş arsalar, 1-2 katlı konut tipi yapılaşmalar ve sanayi tesisleri bulunmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanır konumda olan taşınmazın bulunduğu bölge soso-ekonomik açıdan daha alt-orta gelir düzeyi gruplarının mesken olarak tercih ettiği bir yerleşim alanıdır. Parsel züerinde 421,27 m2 taban outrumuna sahip 4 katlı yemek üretim tesisi olarak kullanılan betonarme bir bina bulunmaktadır. Binanın en üst katında sağlı sollu olarak kapalı çıkmalar mevcuttur. Toplamda inşaat alanı yaklaşık 1537 m2'dir. Binanın doğu ve kuzey cephelerinde toplamda iki adet binaya bitişik şekilde inşa edilmiş sundurma vardır. Parselin batı kenarı cepheli durumdabir tek katlı adet arıtma yapısı ve yine bir adet tek katlı depo bulunmaktadır. Satışa konu parsel üzerindeki yapıların herhangi bir yapı ruhsatı, yappı kullanma izin belgesi, kat irtifaklı mimari projesinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu itibarla parsel üzerindeki yapıların tamamı RUHSATSIZ, PROJESİZ VE İSKANSIZ durumdadır. Parsel içindeki sundurma alanlar eklenti yapı formunda tek katlı olup, ana binaya bitişiktir. Söz konusu yapıların yan cepheleri tuğla duvar ile kapatılmş durumda çatısı trapez saçtır. Arıtma ünitesi tek katlı olup beton korunak üzeri ünitelerden imal edilmiştir.Yine depo olarak ayrılan bölüm de yığma yapı olarak inşa edilmiş üst yüzeyi betondur. Fen bilirkişisinn nezaretinde yerinde yapılan ölçümde sundurma amaçlı eklenti yapıların toplamda 153m2, arıtma tesisinin 26 m2, deponun 7 m2 alanı olduğu tespit edilmiştir. Parselin binalar haricindeki kısımları saha betonu ile kaplı olup, yol cephesi haricindei diğer parsel kenarlar yaklaşık 80 cm mertebesinde bahçe duvarı ile çevrilmiş durumdadır.
Kıymeti : 2.777.746,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7.maddesine göre belirtme-Karayolları Genel Müdürlüğü 18/09/2009 tarih ve 23023 yevmiye sayılı şerh
TEK Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ÇORLU ADLİYESİ 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Yapılan artırmada malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1011 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/05/2021