Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ
2019/3833 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, 2042 Ada, 7 Parsel, NUSRATİYE Mahalle/Köy, B Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Nusratiye mahallesi, Değirmenköy Yolu Civarı Mevkii, 2042 ada 7 parselde bulunan 4581,53 m2 yüzölçüm arsa üzerinde kurulu olan binalardan B blok zemin katta yer alan 8/480 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölümdeki mesken vasıflı taşınmaz, taşınmaza ait adres Hürriyet mahallesi, Kemaller Caddesi, Mayf Park sitesi no: 32 B Blom zemin kat daire 1. İmar planı, Çorlu İlave Revizyon 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında emsal:2, hmaks: serbest konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5 m, yan bahçe mesafesinin 5m, arka bahçe mesafesinin 5 m olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz Mayf Park adlı sitede yer almaktadır. Her iki blokta da bodrum+zemin+9 normal kattan oluşmaktadır. Site bünyesinde açık yüzme havuzu güvenlik kapalı otopark alanı çevre ve sit düzenlemesi site içi yürüme yolları kamelyası ve oturma alanı bulunmaktadır. Sitenin bulunduğu parsel düz bir topografik yapıya sahip olup geometrik açıdan L formunda şekle sahiptir. Altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır Emlak konutları olarak bilinen konumda yer almaktadır. Siteye giriş kısmına göre B blok sağ kolda kalmaktadır. Yapının dış cephesinde ısı yalıtım uygulaması yapıldığı anlaşılmakla kısmen kompozit panel ile kaplanmış kısmen mineral sıva üzeri akrilik boya ile boyanmıştır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Yapıda doğalgaz ana kolon ve daire tesisatları çekilmiş haldedir.4 oda 1 salon mutfak soyunma odası ebeveyn duş banyo kiler ve 2 balkondan oluşmakta net alanı 160 m2 dir. Taşınmazın dış kapısı çelik iç kapıları amerikan panel kapıdır. Meskenin pencereleri PVC doğrama şeklinde olup; muhtelif mahallerde Fransız tip cam balkon teşkil edilmiştir. Taşınmazda salon yatak odası ve mutfak mahallerinde gizli ışık ve gömme tip spot aydınlatma yapılmış asma tavan uygulamasının olduğu görülmüştür. Antre ve diğer odalarda kartonpiyer teşkil edilmiştir. Dairede ısıtma sistemi doğalgazlı olup merkezi pay ölçer şeklindedir.
Kıymeti : 435.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, 334 Ada, 21 Parsel, MUHİTTİN Mahalle/Köy, zemin kat 1 nolu depolu dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin mahallesi, Yenibağlar mevkii, 334 ada, 21 parselde bulunan 1450,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde kurulu olan binanın zemin katında yer alan 6/96 arsa paylı1 nolu depolu dükkan vasfındaki taşınmazın adresi Muhittin mahallesi, bağlariçi 4.sokak no:48/a Çorlu Tekirdağ olup imar planında ilave revizyon 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ayrık nizam 6 kat konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5 m yan bahçe mesafesinin 3m , Taks: :0,30 Emsal: 1,80 yapılanma şartına tabi olduğu anlaşılmakla altyapı hizmetlerinden faydalanan dükkan, Cumhuriyet Parkına 600 m yürüme mesafesinde olup çevresinde 5-6 katlı ağırlıklı konut olmak üzere kısmi ölçüde işyeri yoğunlğunun da olduğu belirtildiği görülmekle, bağımsız bölüm; bodrum+zemin+5 normal katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş binanın zemin ve bodrum katında yer almaktadır. Normal katlarında Mantolama olduğu görülmekle zemin kat hizalarında ise alüminyum doğrama ve camekan kullanılmıştır. Binanın bodrum katında sığınak su deposu hidarfor kapıcı dairesi müştemilat 1 nolu dükkana ait depo ve diğer ortak alanlara ilişkin mahaller bulunmakla ana binada asansör olduğu doğalgaz ana kolon ve tesisatının çekilmiş halde olduğu ilk yapı ruhsatının 26/09/2008 tarih ve 183 nolu olduğu, ihaleye konu 1 nolu bağımsız bölümü de kapsayacak şekilde 26/01/2012 tarih ve 14 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu anlaşılmaktadır. Depolu dükkanın zemin katı 162,60 m2 bodrum katı da 27,40 m2 alana sahiptir. Dükkanda alt kata iniş betonarme merdivenle sağlanmaktadır. Merdiven rıht ve basamakları mermer ile kaplı olup korkulukları alüminyumdur. Taşınmazda aydınlatma zemin katta floresan armatürlerle bodrum katta sarkıt ampul duy sistemi ile sağlanaktadır. Dükkanın ticari yönden vitrin değerinin en yüksek olduğu Bağlar içi 4.sokak 6,7 m dir. Bağımsız bölümünü giriş kapı hizası düz ayak olmayıp 3 adet basamakla Bağlariçi 4.sokaktan erişim sağlanmaktadır Brüt 214 m2 'dir
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü :

30/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, 2131 Ada, 10 Parsel, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, A BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Şeyhsinan mahallesi, 2131 ada, 10 parselde kayıtlı bulunan 2877,12 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde kurulu olan binalardan A blok zemin katta yer alan 10/500 arsa paylı, 1 nolu bağımsız bölümdeki mesken vasfındaki taşınmaz; İmar planı Çorlu İlave revizyon 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında ayrık nizam 4 kat konut alanıda kaldığı, ön bahçe mesafesi 5 yan bahçe mesafesi 3 m Taks: 0,30, Emsal: 1.20 yapılanma şartına tabi oldğu anlaşılmakla Cumhuriyet parkına 600 m lik yürüme mesafesinde olup çevresinde genelde 4 katlı konut ağırlıklı yapılaşmalar mevcuttur ve orta gelir düzeyine hitap etmektedir.Pencere doğramaları PVC olup giriş kapıları camlı çelik kapıdır. Doğalgaz ana kolon ve tesisatı çekilmiş ve asansör mevcuttur. Mesken 2+1, toplamda brüt alanı 89,10 m2 'dir. Gayrimenkulda oda salon zeminleri laminat parke ile kaplı mutfak antre ve ıslak hacim zeminleri seramiktir. Taşınmazda duvar yüzeyleri WC ve banyolarda tavana kadar olan bölümde, mutfakta tezgah üstü bölümde fayans ile kaplıdır. Oda salon ve antre mahallerinde saten alçı üzeri su bazlı boya ile boyanmış durumdadır. Gayrimenkulde alçı tavan ve gizli led aydınlatma uygulaması yapılmıştır. Mutfağında alt üst mdf mutfak dolapları ve mutfak tezgahı bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombili olup panel radyatörleri mevcut ancak doğalgaz kombisi bulunmamaktadır.A blok için 03/07/2019 tarih ve 205 sayılı yapı kullanma izin belgesinin oldğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3833 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.