Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ
2019/3810 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Nakit teminat(fiziki para) kabul edilmeyecek olup;satış şartlarına ve COVID-19 dan kaynaklı ek ilave tedbirlerine mutlaka bakınız.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Önerler Mahallesi,289 ada,14 parselde bulunan 18.972,85 m² yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan1/20 arsa paylı,D Blok,zemin + 1 kat,1 numaralı bağımsız bölüm (dubleks mesken),imar planında E=0,40,Hmax=9,50 mt. konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde 20 adet birbirinden bağımsız A1,A2,A3,A4,B1,B2,B3,B4,C1,C2,C3,C4,D1,D2,D3,D4 şeklinde isimlendirilen betonarme dubleks villanın bulunduğu Milenyum Konakları isimli site bulunmaktadır.Yapı Ruhsatı 12.06.2014,yapı kullanma izin belge tarihi 15.05.2017 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²den fazladır.Sitenin girişinde tek katlı güvenlik kulübesi bulunmaktadır.Sitenin iç yolları özel dekoratif taşlar ile kaplı olup villalar arasında ağaçlar ekilmiş durumdadır.Sitenin çevresinde bulunan duvarlar taş kaplı olup üzerleri ferforje demir yapılmıştır.Sitedeki her bir tripleks meskene ait açık yüzme havuzu bulunmaktadır.Site,Çanakkale Şehitleri Bulvarı,Özel Trakya Koleji,Emirgansu Villaları ve Gölbaşı Parkı batısında,Çorlu-İstanbul Karayoluna 840,00 mt.,Çorlu Havaalanına 4,05 km.,Çorlu Kaymakamlık Binası'na 3,20 km. ve Çorlu Belediye Başkanlığı'na 5,89 km. uzaklıktadır.Taşınmaza ulaşım Çanakkale Şehitleri Bulvarından sonra stabilize yol ile yapılmaktadır.Dubleks villanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalıdır.Pencere doğramaları alüminyum olan dubleks villanın dış kapısı çelik,iç kapıları kaliteli ahşap prestir.Zemin katta antre,salon,oda,garaj,mutfak,banyo ve kiler,üst katta dört oda,çamaşır+ütü odası,iki banyo,ebeveyn banyo ve hol bulunmaktadır.Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke duvar ve tavanları boyalıdır.Zemin katta banyonun zemin ve duvar kaplaması seramiktir.Mutfakta kaliteli mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır.Üst kata çıkış için kullanılan merdiven ahşap korkuluk ve ahşap basamaktan oluşmaktadır.Dubleks meskende kullanılan malzemeler kaliteli olup tavanlarda ve özellikle antrenin zemininde özel işlemeli malzemeler kullanılmaktadır.Bağımsız bölümün dışında açık yüzme havuzu ve çevresinde bağımsız bölüme özel bahçe bulunmaktadır.Dubleks mesken brüt 312,89 m²,yüzme havuzu 62,13 m²?dir.

Adresi : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Önerler Mahallesi,Evliya Çelebi Bulvarı,Milenyum Konakları Sitesi,No:25

Kıymeti : 2.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Kazimiye Mahallesi,Değirmenköy Yolu Mevkii,2563 ada,1 parsel sayılı 68.351,14 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 134/137446 arsa paylı, C5 Blok,6. kat,27 numaralı bağımsızbölüm (konut), C2 Blok,2. kat,9 numaralı bağımsız bölüm (konut)E:2,00,Hmax=36,50 mt. konut alanında bulunmaktadır.Yapı ruhsattarihi 21.03.2008,yapı kullanma izin belge tarihi 05.04.2011olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.Taşınmaz fiili olarak,Tekirdağ ili,Çorlu ilçesi,Esentepe Mahallesi,Adnan Doğu Caddesi,No:18?de bulunan ve 30 bloktan toplam 1374 bağımsız bölüm ve 76 adet işyerinden oluşan Ergene Vadisi Sitesi içerisinde bulunmaktadır.Sitede,24 saat kameralarla desteklenen özel güvenlik kontrolü, taşıt tanıma sistemli site girişi,araç park edildikten sonra eve doğrudan erişim imkanı olan kapalı otopark,çocuk ve yetişkin yüzme havuzları,sosyal tesis binası,spor alanı, yürüyüş parkurları,peyzaj alanları bulunmaktadır.Site,Çorlu?nun rağbet gören Emlak konut olarak isimlendirilen bölgesinde,ulaşım,altyapı,elektrik,su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan,çevresinde siteleri ve okulların bulunduğu bir konumda yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu C-5 blok,bodrum kat + zemin kat + 11 normal kattan oluşmaktadır.Binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış akrilik dış cephesi boyası ile boyalı,pencere doğramaları çift cam pvcdir.Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup bina içerisinde iki adet asansör bulunmaktadır.Meskenin dış kapısı çeliktir.Mesken ait doğalgaz saati bulunmaktadır.Mesken,üç oda,salon,hol,mutfak,banyo ve tuvaletten oluşmaktadır.Meskende sadece mutfak ve salondan ayrı kapılar ile çıkılabilen bir adet balkon bulunmaktadır.Mesken brüt 133,10 m²?dir.

Adresi : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Esentepe Mahallesi,Adnan Doğu Caddesi,Ergene Vadisi Sitesi,C5 Blok,No:18

Kıymeti : 360.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Önerler Mahallesi,295 ada,16 parselde bulunan 811,40 m² yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz, imar planında E=0,40,Hmax=9,50 mt. konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz her ne kadar arsa vasfında olsa da yapı ruhsatı 06.02.2018,tadilatlı yapı ruhsatının ise 31.07.2018 tarihinde alınmış olan ve inşaat devam eden bodrum kat + zemin kat + 1 normal kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır.Arsanın çevresi betonarme perde duvar ile çevrili olup betonarme yapıda kolon ve kirişler tamamlanmış,tuğla ile duvarla örülmüş vaziyettedir.Çorlu Belediye Başkanlığı?nda mimari projenin incelenmesi sonucunda bodrum kat brüt 188,70 m²,zemin kat 205,98 m²,1. Normal kat 214,32 m² olup yapı ruhsatın toplam inşaat alanı 623,00 m²?dir. Taşınmaz,Çanakkale Şehitleri Bulvarı,Özel Trakya Koleji,Emirgansu Villaları ve Gölbaşı Parkı batısında,Çorlu-İstanbul Karayoluna 1,25 km.,Çorlu Havaalanına 3,70 km.,Çorlu Kaymakamlık Binası?na 3,65 km. ve Çorlu Belediye Başkanlığı?na 6,25 km. uzaklıktadır.Taşınmaza ulaşımÇanakkale Şehitleri Bulvarından sonra stabilize yol ile yapılmaktadır.Taşınmazın çevresinde müstakil villa yapımı son yıllarda hız kazanmıştır.Dikdörtgen şeklinde geometrik bir yapıya sahip olan arsa üzerindeki yapı inşaat halinde olup henüz ince inşaatı ile ilgili bir işlem yapılmamıştır.
Adresi : Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Önerler Mahallesi,Çanakkale Şehitleri 6. Sokak,No:9 olduğu,taşınmaz üzerinde kaba inşat halinde betonarme yapı bulunduğu tespit edilmiştir

Kıymeti : 403.901,15 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,Marmaracık Mahallesi,Köy Civarı Mevkii,563 ada,7 parselde bulunan 470,50 m² yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz ,imar planında ayrık nizam 3 kat TAKS:0,30,KAKS:0,90 konut alanında bulunmaktadır.Arsa vasıflı taşınmazlar,Marmaracık Mahallesinin kuzeybatı yönünde,mahallenin batısında bulunan göle yaklaşık 400,00 mt.,Çorlu-Edirne karayoluna ise yaklaşık 1.100,00 mt. uzaklıktadır.Taşınmazlar mahalle merkezine uzak,ulaşımı mahalleden ayrıldıktan sonra stabilize yolla yapılabilen,elektrik,su,temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanmayan,çevresinde az sayıda konut bulunan bir konumda bulunmaktadır.Dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip olan taşınmazlar az eğimlidir.Taşınmazlar her ne kadarmerkeze uzak olsa da rağbet gören ve albenisi fazla olan bir konumdadır.2014 yılında gerçekleşen yerel seçimler sonrası Tekirdağ?ın büyükşehir olması,İstanbul?dan özellikle ilçedeki mesken ve arsalara yoğun talep olması,ilçe nüfusunun artması neticesinde mesken satışlarında yaşanan hareketlilik neticesinde ilçedeki taşınmaz fiyatları 2014 yılından itibaren büyük bir artış göstermiştir.

Adresi : Tekirdağ ili, Ergene İlçesi,MarmaracıkMahallesi,Aytepe Caddesi,No:38 – 38/1

Kıymeti : 235.250,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020

günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,Marmaracık Mahallesi,Köy Civarı Mevkii,563 ada,8 parselde bulunan 470,57 m² yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz,imar planında ayrık nizam 3 kat TAKS:0,30,KAKS:0,90 konut alanında bulunmaktadır.Arsa vasıflı taşınmazlar,Marmaracık Mahallesinin kuzeybatı yönünde,mahallenin batısında bulunan göle yaklaşık 400,00 mt.,Çorlu-Edirne karayoluna ise yaklaşık 1.100,00 mt. uzaklıktadır.Taşınmazlar mahalle merkezine uzak,ulaşımı mahalleden ayrıldıktan sonra stabilize yolla yapılabilen,elektrik,su,temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanmayan,çevresinde az sayıda konut bulunan bir konumda bulunmaktadır.Dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip olan taşınmazlar az eğimlidir.Taşınmazlar her ne kadarmerkeze uzak olsa da rağbet gören ve albenisi fazla olan bir konumdadır.2014 yılında gerçekleşen yerel seçimler sonrası Tekirdağ?ın büyükşehir olması,İstanbul?dan özellikle ilçedeki mesken ve arsalara yoğun talep olması,ilçe nüfusunun artması neticesinde mesken satışlarında yaşanan hareketlilik neticesinde ilçedeki taşınmaz fiyatları 2014 yılından itibaren büyük bir artış göstermiştir.

Adresi : Tekirdağ ili, Ergene İlçesi,MarmaracıkMahallesi,Aytepe Caddesi,No:38 – 38/1

Kıymeti : 235.285,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Muhittin Mahallesi,1476 ada,9 parsel sayılı 436,00 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 60/460 arsa paylı,3. kat,8 numaralı bağımsız bölüm (dubleks mesken),imar planında ikiz nizam 4 kat konut alanında bulunmaktadır.Yapı ruhsat tarihi 23.09.2011,yapı kullanma izin belge tarihi 09.03.2009olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.Bina,Serenat Sokak üzerinde,Bahriye Üçok Bulvarı,Bülent Ecevit Bulvarı,Ali Kayan İlköğretim Okulu,Mehmet Akif Anadolu Lisesi ve Cumhuriyet Parkı?na yakın,ulaşım,elektrik,su,temizlik ve altyapı hizmetlerinden faydalanan,çevresinde yeni binaların yapımının hızla arttığı bir konumda bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşan,dış cephesi ısı yalıtım uygulanmış dış cephe boyası ile boyalıdır.Pencere doğramaları pvc olan binada asansör bulunmaktadır.Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır.Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün dış kapısı çelik,iç kapıları amerikan panel kapıdır.Dubleks meskene ait doğalgaz saati,panel radyatör ve kombi bulunmaktadır.Dubleks meskenin giriş katında üç oda,salon,hol,mutfak,banyo ve tuvalet bulunmaktadır.Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke,hol ve mutfağın zemini seramik,duvar ve tavanları boyalıdır.Banyonun zemin ve duvar kaplaması seramiktir.Mutfakta tezgahı granit olan mutfak dolabı,banyoda oval duş teknesi,alafranga klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır.Üst kata çıkış için ahşaptan imal döner merdiven kullanılmaktadır.Üst katta iki oda ve banyo bulunmaktadır.Dubleks mesken brüt 156,60 m²?dir.

Adresi :Tekirdağ ili,Çorlu İlçesi,Rumeli Mahallesi,Serenat Sokak,Ensar Apartmanı,No:3

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 1664 ada, 1 parsel sayılı, 26.769,10 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 2/448 arsa paylı, G Blok, 6.kat, 27 nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmaz ihaleye konudur. İmar plannda E=2,00, hmax=serbest konut alanında kalmaktadır. Yapı ruhsat tarihi 28/03/1996, yapı kullanma izin belge tarihi 15/04/2003'dür. Betonarme bina bodrum kat+zemin kat+7 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış akrilik dış cephe boyası ile boyalı olup pencere doğramaları pvc'dir. Mesken yol, su, elektrik ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binadaki daireler iskan dahilinde olup elektrik ve ısıtma tesisatları tamamlanmış durumdadı. Isınma amaçlı doğalgaz kullanılmaktadır. Binada bulunan asansör çalışır vaziyette olup mesken 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, tuvalet ve iki adet balkondan ibarettir. Salon, hol ve odaların zemini laminat parke, duvar ve tavanları boyalıdır. Mutfakta tezgahı mermerit olan mutfak dolabı, banyoda duş teknesi, duşakabin, alafranga klozet ve ayaklı lavabo, tuvalette alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Daire brüt 112 m2'dir.

Adresi : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Rumeli Mahallesi, Kumru Caddesi, Yeni Dünya 3 Blok, No:89 Çorlu/TEKİRDAĞ

Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 15:25 - 15:30 arası

Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

COVID-19'a karşı alınan ve alınabilecek önlemlere istinaden;

NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Bunun yerine bu dosyaya özel, kesin ve süresiz ve şartsız bir MİLLİBİR BANKADAN ALINANTEMİNAT MEKTUBU, ya da MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN VAKIFBANKTA BULUNAN EMANET KASA HESABINA (TR38000 1500 15800 730 720 38 40 IBAN NUMARALI),DOSYA NUMARASI VE GİRİLECEK İHALE BELİRTİLMEK ŞARTIYLA EFT/HAVALE, VEYAHUT POS CİHAZINDANDAİREMİZDE ÇEKİLECEK TEMİNAT (SADECE VAKIFBANK BANKOMART KART) kabul edilecektir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında kadar banka teminat mektubu vermeleri(veya yukarıdaki yazılı şartları sağlayarak teminatlarını sunmaları) lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3810 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020