Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ
2019/766 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ İli Ergene İlçesi Marmaracık Mahallesi 4205 Parsel sayılı 1299,38m2yözölçümüne sahıp arsa vasflı taşnımaz üzerinde bulunan 92/512 Arsa yaplı Bodrum+ zeminkat+ 21 numaralı bağımsız bölüm (depoluişyeri)1/100 öçekli imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanındakalmaktadır. Yapı rulsat tarihi 25/04/2017 olup bağımsız bölümün net yüzöçümü 150,00m2 den fazladır. Bağımsız bölümlere ait yapı kullanma izin belgesi mevcut değildir. taşınmazın bulunduğubinanın yapı ruhsat tarihinin 12 Ekim 2004 sonrasına denk geldiği veyapı kullanma izin belgesi (iskan) almadan herhangi bir sınaifaliyetin yapılamayacağı anlaşılmaktadır bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi olmadığı müddetçe ticari faaliyetyapılabilme durumu bulunmamaktadır.taşınmazın iskansız olduğunun öğrenilmesi; Kıymet takdiri istenen bağımsız bölüm 30/03/2014 tarihinde gerçekleşen yerel seçimler sonrası kurulan ergene ilçesiCumhuriyet (marmaracık Mahallesi İçerisinde 7.Cadde üzerinde mahalle merkezine ve E-5karayoluna yakın ulaşım elektrik su temizlik ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tapu kayıtlarında her ne kadar tek bir yapı iin açıklama yapılmış ise de rapor u ekinde sunulan aplikasyon krokiden ve fiili duruma göre arsaüzerinde A ve B Bloktanoluşan iki adet betonarme bina inşa edilmiştir KIymet takidiri istenen bağımsızbölüm BBlokta bulunmaktadır. Her iki betonarme blok bodrum kat + zemin kat+3 normal kattan oluşmakktadır.siteye giriş iki blok arasında yola çepheli kapıdan yapılmaktadır. binların dış cepheleri ısı yalıtımı uygulanmış dışcephe boyası ile boylaı pencere doğarmaları ise ahşaprenkli pvcdir bina içerisnde doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup binada olup binada asansör bulunmaktadır ancak asansörçalışmamakatadır. 21 numaralı bağımsız bölüm B bloğun zeminvebodrumkatında yer almaktadırişyerinin dış cephesi alüminyum doğramadırDükkanınzemin katının zemin kaplmas seramik duvarlarıboyalı tavanı ise 60x60cm taşyünü asma tavandırZemin kat 308,23 m2 bodurm kat 74,20m2 olup işyeri brüt 449,39 m2 dir
Adresi : Tekirdağ ili ergene ilçesi marmaracık mahallesi 7. Caddeçalışkan sitesi no :13
İmar Durumu : 1/100 ölçekli uygulama imar planındaikiz nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kayındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU ADLİYESİ 4 İCRA MÜDÜRLÜĞÜMEZAT SALONU (ZEMİN KAT ) ÇORLU / TEKİRDAĞ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/766 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.