çorlu İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Çorlu’da 128 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | çorlu İcra Dairesi Müdürlüğü Tekirdağ Çorlu’da 128 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 02 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01751358 |
| İhaleyi Yapan İdare | çorlu İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2019/476 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2019/476 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Ergene İlçesi, Velimeşe Mah. Köy İçi Mevkii, 578 Ada 3 parsel sayılı, 419,00 m2 yüzölçümüne sahip, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 160/1529 arsa paylı, 4. kat, 8 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Yapı ruhsat tarihi 01.10.2009 ve Yapı Kullanma İzin Belgesi tarihi 06.07.2011 olup, bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00m2 den azdır. Betonarme binanın dış kapısı demir doğramadan imal olup, dış cephesi, mantolama üzeri akrilik esaslı boya ile boyanmış olup, percere doğramaları pvc doğramadır. Bina , mahalle merkezine yakın olup, Velimeşe-Çerkeköy yoluna 700,00 m., Atatürk Caddesine 590m. E 80 Karayoluna 2.00 km. Ergene Belediyesi hizmet binasına 14.20 km. mesafede olup, ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde 1-2-3-4 ve 5 katlı konut amaçlı kullanılanyapıların bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada kat hol zeminleri ve merdiven rıht ve basamakları mermerle kaplı olup merdiven korkulukları demir profilden imaldir. Bağımsız bölümün dış kepası çelik kapıdır. Satışa konu taşınmaz 3 oda, salon, hol, mutfak banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşup, yapı kullanma izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt 128,63 m2 yüzölçümüne sahiptir.
Adresi : Velimeşe Mahallesi İstasyon Cad. Dış Kapı No:1 D:8Ergene / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 419 m2
Arsa Payı : 160/1529
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 kat, ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.040.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çorlu İcra ve İflas Müdürlüğü Mezat Salonu ÇORLU/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/476 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022
NOT:Hiçbir surette nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bunun yerine bu dosyaya özel, kesin ve süresiz ve şartsız bir milli bir bankadan alınan teminat mektubu, yada Müdürlüğümüzün Vakıfbank'ta bulunan Çorlu İcra ve İflas Müdürlüğü'nün (TR38000 1500 15800 730 720 38 40 Iban Numaralı Emanet Kasa Hesabına),dosya numarası ve girilecek ihale belirtilmek şartıyla eft/havale yapılarak veya pos cihazındandairemizde çekilecek teminat tutarı için (sadece vakıfbank bankomart kart) kabul edilecektir. Nakit para kesinlikle kabul edilmeyecektir. Emsal kararlarla ( Yargıtay 12.Hukuk Dairesi'nin 2021/3181 esas ve 2021/4008 sayılı kararı, Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/307 esas ve 2021/454 karar, Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/620 esas ve 2021/244 sayılı emsal kararları) uygulama bu şekilde oluşmuştur.
Özellikleri : Tekirdağ İli Ergene İlçesi, Velimeşe Mah. Köy İçi Mevkii, 578 Ada 3 parsel sayılı, 419,00 m2 yüzölçümüne sahip, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 160/1529 arsa paylı, 4. kat, 8 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Yapı ruhsat tarihi 01.10.2009 ve Yapı Kullanma İzin Belgesi tarihi 06.07.2011 olup, bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00m2 den azdır. Betonarme binanın dış kapısı demir doğramadan imal olup, dış cephesi, mantolama üzeri akrilik esaslı boya ile boyanmış olup, percere doğramaları pvc doğramadır. Bina , mahalle merkezine yakın olup, Velimeşe-Çerkeköy yoluna 700,00 m., Atatürk Caddesine 590m. E 80 Karayoluna 2.00 km. Ergene Belediyesi hizmet binasına 14.20 km. mesafede olup, ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde 1-2-3-4 ve 5 katlı konut amaçlı kullanılanyapıların bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada kat hol zeminleri ve merdiven rıht ve basamakları mermerle kaplı olup merdiven korkulukları demir profilden imaldir. Bağımsız bölümün dış kepası çelik kapıdır. Satışa konu taşınmaz 3 oda, salon, hol, mutfak banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşup, yapı kullanma izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt 128,63 m2 yüzölçümüne sahiptir.
Adresi : Velimeşe Mahallesi İstasyon Cad. Dış Kapı No:1 D:8Ergene / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 419 m2
Arsa Payı : 160/1529
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 kat, ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.040.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Çorlu İcra ve İflas Müdürlüğü Mezat Salonu ÇORLU/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/476 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022
NOT:Hiçbir surette nakit teminat kabul edilmeyecektir. Bunun yerine bu dosyaya özel, kesin ve süresiz ve şartsız bir milli bir bankadan alınan teminat mektubu, yada Müdürlüğümüzün Vakıfbank'ta bulunan Çorlu İcra ve İflas Müdürlüğü'nün (TR38000 1500 15800 730 720 38 40 Iban Numaralı Emanet Kasa Hesabına),dosya numarası ve girilecek ihale belirtilmek şartıyla eft/havale yapılarak veya pos cihazındandairemizde çekilecek teminat tutarı için (sadece vakıfbank bankomart kart) kabul edilecektir. Nakit para kesinlikle kabul edilmeyecektir. Emsal kararlarla ( Yargıtay 12.Hukuk Dairesi'nin 2021/3181 esas ve 2021/4008 sayılı kararı, Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/307 esas ve 2021/454 karar, Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/620 esas ve 2021/244 sayılı emsal kararları) uygulama bu şekilde oluşmuştur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |