çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Ergene’de 748 metrekare bahçeli kerpiç ev mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Ergene’de 748 metrekare bahçeli kerpiç ev mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Tekirdağ |
| İhalenin Tarihi | 19 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01713572 |
| İhaleyi Yapan İdare | çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇORLU(SULH HUKUK MAH.) 1.SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇORLU(SULH HUKUK MAH.) 1.SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, Marmaracık Mahallesi, 1107 Ada, 29 Parselde kayıtlı Bahçeli Kerpiç Ev, Ahır ve Samanlık nitelikli taşınmaz. Taşınmaz Ergene Kaymakamlık Binası ve mahalle merkezinde bulunan camiye yakın, ulaşım, elektrik, altyapı ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut yoğunluğu bulunan bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokak kilitli parke taşı kaplıdır. Taşınmazın sokağa bakan cephesi briket tuğla duvar ile örülü olup girişi demir doğrama kapıdan mamüldür. Taşınmaz üzerinde yola yakın bölümde zemin kat + 1 normal kattan oluşan dış cephesi boyalı, pencere doğramaları pvc olan doğalgaz tesisatı çekilmiş betonarme bina bulunmaktadır. Zemin kattaki meskende üç oda, hol, mutfak ve banyo bulunmaktadır. İki odanın zemini laminat parke, bir odanın zemini ahşap parke, holün zemini seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. Mutfak ve banyonun zemin ve duvar kaplaması seramiktir. Betonarme yapı 226,04 m2'dir. Taşınmazın arka cephesinde ise tek katlı çatısı kiremit kaplı duvarları briket tuğladan imal edilmiş çatı konstrüksiyonu ahşap olan depo ve garaj bulunmaktadır. Garaj ve depo kısmı 79,72 m2'dir. Taşınmazın yola bakan cephe uzunluğu 20,00 metredir.
Adresi : Marmaracık Mahallesi 4. Cd. No : 9 Ergene TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 748,30 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, kısmen yol alanı, kısmen konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma Şartları, Ayrık yapı nizamında 4 kat konut alanında, Ön Bahçe: 5 m., Yan Bahçe: 3 m., Arka Bahçe:h/2 m., TAKS: 0.40,0 KAKS: 1,60 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.701.252,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı ÇORLU / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminat yatırmak isteyen İhale katılımcılarının teminat bedellerini Çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu için açılmış bulunan TR400001500158007302256610 İBAN numaralı Emanet hesabına dosya numarası ve katılımcı isimleri ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının memurluğumuza ibraz edilmesi lazımdır. Nakdi teminat kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2022
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, Marmaracık Mahallesi, 1107 Ada, 29 Parselde kayıtlı Bahçeli Kerpiç Ev, Ahır ve Samanlık nitelikli taşınmaz. Taşınmaz Ergene Kaymakamlık Binası ve mahalle merkezinde bulunan camiye yakın, ulaşım, elektrik, altyapı ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut yoğunluğu bulunan bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokak kilitli parke taşı kaplıdır. Taşınmazın sokağa bakan cephesi briket tuğla duvar ile örülü olup girişi demir doğrama kapıdan mamüldür. Taşınmaz üzerinde yola yakın bölümde zemin kat + 1 normal kattan oluşan dış cephesi boyalı, pencere doğramaları pvc olan doğalgaz tesisatı çekilmiş betonarme bina bulunmaktadır. Zemin kattaki meskende üç oda, hol, mutfak ve banyo bulunmaktadır. İki odanın zemini laminat parke, bir odanın zemini ahşap parke, holün zemini seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. Mutfak ve banyonun zemin ve duvar kaplaması seramiktir. Betonarme yapı 226,04 m2'dir. Taşınmazın arka cephesinde ise tek katlı çatısı kiremit kaplı duvarları briket tuğladan imal edilmiş çatı konstrüksiyonu ahşap olan depo ve garaj bulunmaktadır. Garaj ve depo kısmı 79,72 m2'dir. Taşınmazın yola bakan cephe uzunluğu 20,00 metredir.
Adresi : Marmaracık Mahallesi 4. Cd. No : 9 Ergene TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 748,30 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, kısmen yol alanı, kısmen konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma Şartları, Ayrık yapı nizamında 4 kat konut alanında, Ön Bahçe: 5 m., Yan Bahçe: 3 m., Arka Bahçe:h/2 m., TAKS: 0.40,0 KAKS: 1,60 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.701.252,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı ÇORLU / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminat yatırmak isteyen İhale katılımcılarının teminat bedellerini Çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu için açılmış bulunan TR400001500158007302256610 İBAN numaralı Emanet hesabına dosya numarası ve katılımcı isimleri ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının memurluğumuza ibraz edilmesi lazımdır. Nakdi teminat kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |