Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, 3104 Ada, 1 Parsel, ULUKAVAK Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Çorum İli, Merkez Ulukavak Mahallesi, Cilt: 182, Sayfa: 17919, kayıtlı 1.085,55 m² alanındaki ana gayrimenkulü Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 524/9600 arsa paylı, 1.Kat, 4 bağımsız bölüm numaralı Mesken; Ulukavak Mahallesi, Söğütlüevler 10.Sokak, Asel Apt., No: 10 - Çorum adresindedir. Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere, toplam 5 katlı binadan oluşmaktadır, bağımsız bölüm ayrık nizam ve betonarme karkas olarak 2018 yılında inşa edilen, asansörlü, ısınması kaloriferle (doğalgaz - kombili sistem) yapılan binada bulunmaktadır. binanın giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri silikon esaslı akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. Binanın giriş zemini mermer, duvarları kağıt kaplama, tavanı ışıklıklı alçıpan asma tavan, merdiven sahanlıkları seramik, basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkuluğu paslanmaz krom çelik, merdiven hattı duvar ve tavanları saten alçı sıvalı, üzeri plastik badanalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu III.Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dahildir.taşınmazın imar durumu ayrık nizam, 5 katlı konut alanındadır.Bağımsız Bölüm: Halihazırda boş ve kullanılmamakta olduğu tespit edilen daire; 1.Katta, 115,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 tanesi Fransız tipi olmak üzere toplam 3 adet balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz-kombi) ile yapılan ancak kombisi olmayan daire; güney ve batı olmak üzere iki yöne cephelidir. Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, antre, hol, kiler, mutfak ve balkonlar seramik döşeme kaplamadır.Salon, antre, hol, mutfak, kiler ve odaların duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi saten alçı sıvalı,üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz tesisatı çekili olan dairenin mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde meşe kaplamalı suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, banyo, lavabo ve tuvaletin tavanı PVC asma tavan kaplama, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır.
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 524/9600
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanındadır
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5.69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022