çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Merkez’de 381 metrekare arsa ve üzerindeki 3 katlı yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Merkez’de 381 metrekare arsa ve üzerindeki 3 katlı yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çorum |
| İhalenin Tarihi | 15 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01546057 |
| İhaleyi Yapan İdare | çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi cilt: 47, sayfa: 4527, ada: 4767 parsel : 5adresinde kayıtlı olup 381,21 m2 alanında Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde yığma kagir ve kısmi teras katıyla birlikte 3 katlı olarak inşa edilmiş, natamam yapının mevcut olduğu, oturum alanının 80,00 m2Olduğu, 28,00 m2 nin ( iki kat olan kısmı) taşınmaz üzerinde kaldığı yapı üç katlı olup, temeli taş, duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda zemin katı mesken olarak kullanılmakta olan yapının diğer katları natamam, takriben % 50 inşaat seviyesindedir. Dış cepheleri sıvasız, zemin katının tavan ve duvarları sıvalı, badanalı, kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapı; 35 - 40 yıl önce inşa edilmiştir. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 40 dır. Taşınmazın imar durumu: Mücavir alan sınırları içinde, imar planında Ticaret alanında bulunmakta olup, bitişik nizam, 6 katlı inşaat yapma izni verilmektedir. Batısından yaklaşık 13,48 metrekarelik kısmının imar yolu üzerinde kalmış olduğu ve bu sebeple yaklaşık 13,48 metrekarelik kısmın imar yoluna terk edileceği, doğusunda ise yaklaşık 19 m2 lik alanın yoldan ihdas işlemi ile dava konusu parsel ile birleştirilmesinin gerektiği tespit edilmiştir.
Adresi : Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi 4767 Ada 5 Parsel Arsa Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 381,21 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı mücavir alan sınırları içinde, imar planında Ticaret alanında bulunmakta olup, bitişik nizam, 6 katlı inşaat yapma izni verilmektedir.
Kıymeti : 1.940.332,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 12/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi cilt: 47, sayfa: 4527, ada: 4767 parsel : 5adresinde kayıtlı olup 381,21 m2 alanında Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde yığma kagir ve kısmi teras katıyla birlikte 3 katlı olarak inşa edilmiş, natamam yapının mevcut olduğu, oturum alanının 80,00 m2Olduğu, 28,00 m2 nin ( iki kat olan kısmı) taşınmaz üzerinde kaldığı yapı üç katlı olup, temeli taş, duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda zemin katı mesken olarak kullanılmakta olan yapının diğer katları natamam, takriben % 50 inşaat seviyesindedir. Dış cepheleri sıvasız, zemin katının tavan ve duvarları sıvalı, badanalı, kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapı; 35 - 40 yıl önce inşa edilmiştir. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 40 dır. Taşınmazın imar durumu: Mücavir alan sınırları içinde, imar planında Ticaret alanında bulunmakta olup, bitişik nizam, 6 katlı inşaat yapma izni verilmektedir. Batısından yaklaşık 13,48 metrekarelik kısmının imar yolu üzerinde kalmış olduğu ve bu sebeple yaklaşık 13,48 metrekarelik kısmın imar yoluna terk edileceği, doğusunda ise yaklaşık 19 m2 lik alanın yoldan ihdas işlemi ile dava konusu parsel ile birleştirilmesinin gerektiği tespit edilmiştir.
Adresi : Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi 4767 Ada 5 Parsel Arsa Vasıflı Taşınmaz
Yüzölçümü : 381,21 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı mücavir alan sınırları içinde, imar planında Ticaret alanında bulunmakta olup, bitişik nizam, 6 katlı inşaat yapma izni verilmektedir.
Kıymeti : 1.940.332,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 12/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |