Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Çorum İli Merkez İlçe, Gülabibey Mahallesi, Cilt:112, Sayfa: 11111, Ada: 3559, Parsel: 1 adresinde, 3194 sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 17.01.2002 tarih, 400 numarası ile imar uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup 855,53 m² alanında Arsa vasfında kayıtlıdır. parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, şehir merkezine uzak, düz bir konumda olan taşınmazın boş arsa şeklindedir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.03.2022 tarih, 40632 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; ayrık nizam, 5 katlı konut alanındadır. Taşınmazın çevre ve konumu: taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 3056 metre, Çorum Valiliğine 3326 metre, Araştırma Hastanesine 3345 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Yeni ve gecekondu şeklinde yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, köşe başı konumunda, Kapaklı 1.Caddeye cepheli, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir.
Adresi : Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 3559 Ada, 1 Nolu Parsel (Arsa )
Yüzölçümü : 855,53 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Ayrık Nizam 5 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 1.539.954,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2022