çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Merkez’de arsa ve üzerindeki müştemilatı mahkemeden satılıktır

İhalenin Adıçorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Merkez’de arsa ve üzerindeki müştemilatı mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlÇorum
İhalenin Tarihi05 Eylül 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01541188
İhaleyi Yapan İdareçorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :

T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez 2579 Ada, 78 Parsel, ULUKAVAK Mahalle, Ezil Kuruçay Yolu Mevkii,,Cilt: 41, Sayfa: 4034, kayıtlı arsa vasfında,parsel üzerinde; 40 - 45 yıl önce yapılı yapının mevcut olduğu,tamamının (110,00 m2) taşınmaz üzerinde kaldığı mesken; tek katlı, iki cephesi bitişik olup, temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olan 3 oda, ara, mutfak, banyo ve tuvalet gibi mahallere sahip yapının çatısı ahşap,üzeri M.T.Kiremit örtülü, kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, zemini beton, dış cephesi ve iç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Mutfağında doğalgaz bağlantısı olan, ısınması soba ile yapılan, elektrik, su,doğalgaz ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olduğu, yapının yıpranma yüzdesinin ( 45 ) olduğu,yine taşınmaz üzerinde ( 38,00 m2 ) tek katlı depo -kuruluk müştemilat; tek, katlı, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşaa edilmiş,Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre imar durum belgesine göre taşınmaz; ayrık nizam, TAKS: 0,35, KAKS: 1,75, 5 katlı yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır. Selçuk Caddesine cepheli parselin etrafındaki yapılaşmalar büyük oranda tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçlarıyla ulaşım kolaydır. Yakın çevresinde market ve her türlü kamu hizmeti mevcuttur. Anayoldan 5 m. komşu parselden 3,50 m. çekilmesi nedeniyle tek başına yapı yapma izni verilmeyecek olan, ancak yanındaki parselle birleştirildikten sonra yapı yapma izni verilecek durumdadır.
Yüzölçümü : 204,40 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Mücavir alan ve imar planı içerisinde olup: ayrık nizam 5 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 296.355,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa