çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Mecitözü’nde 1.596 metrekare alanda bulunan avlulu kerpiç ev ve eklentileri mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Mecitözü’nde 1.596 metrekare alanda bulunan avlulu kerpiç ev ve eklentileri mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çorum |
| İhalenin Tarihi | 03 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01745699 |
| İhaleyi Yapan İdare | çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Akpınar Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 7, Sayfa: 658, Parsel: 668 adresinde, 1.596,00 m² alanındaki ana gayrimenkulü Avlulu Kerpiç Ev Ahır Samanlık ve Ambarlık vasfındadır. Etrafı beton direkli kafes tel örgü ile çevrili taşınmaz üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, en az 50 yıllık tek ve iki katlı yapılar vardır. Tek katlı mesken 40,00 m² alanındadır. Ekonomik değerini büyük oranda kaybetmiş yapı halihazırda boş ve kullanılmamaktadır. Temeli taş duvar, karkası ahşap iskedos, duvarları kerpiçten inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları çamur harçla sıvalı, kapı ve pencereleri ahşap olan yapının tavanı ahşap, zemini topraktır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. Yapı Yıpranma oranı % 75'dir. 2 katlı mesken 60,00 m² oturum alanındadır. Garaj ve depo olarak kullanılan alt katının duvarları taş, mesken olarak kullanılan üst katının duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak yapılmıştır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, kapı ve pencereleri ahşap olan yapının tavanı ahşap, zemini ahşap ve beton kaplıdır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapının Yıpranma oranı % 35'dir. Taşınmazın etrafı kısmen 90,00 m boyunda, ortalama 1,50 m yüksekliğinde, 3,00 m aralıklarla beton direkli kafes tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın girişinde demir kapı mevcut olup 4,10 m boyunda, 1,55 m yüksekliğindedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde muhtelif yaş ve kuturda ceviz, vişne, şeftali, armut, kiraz, elma, kayısı, ayva, erik ve çam ağaçları mevcuttur. Kamuya ait yola cephesi vardır.
Yüzölçümü : 1.596,00 m2
İmar Durumu : Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir. İmar planı yoktur.
Kıymeti : 238.130,49 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 3402 Sayılı Kanunun 22/2-a bendine tabidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık
artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/12/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Akpınar Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 7, Sayfa: 658, Parsel: 668 adresinde, 1.596,00 m² alanındaki ana gayrimenkulü Avlulu Kerpiç Ev Ahır Samanlık ve Ambarlık vasfındadır. Etrafı beton direkli kafes tel örgü ile çevrili taşınmaz üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, en az 50 yıllık tek ve iki katlı yapılar vardır. Tek katlı mesken 40,00 m² alanındadır. Ekonomik değerini büyük oranda kaybetmiş yapı halihazırda boş ve kullanılmamaktadır. Temeli taş duvar, karkası ahşap iskedos, duvarları kerpiçten inşa edilmiştir. İç ve dış duvarları çamur harçla sıvalı, kapı ve pencereleri ahşap olan yapının tavanı ahşap, zemini topraktır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. Yapı Yıpranma oranı % 75'dir. 2 katlı mesken 60,00 m² oturum alanındadır. Garaj ve depo olarak kullanılan alt katının duvarları taş, mesken olarak kullanılan üst katının duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak yapılmıştır. İç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, kapı ve pencereleri ahşap olan yapının tavanı ahşap, zemini ahşap ve beton kaplıdır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapının Yıpranma oranı % 35'dir. Taşınmazın etrafı kısmen 90,00 m boyunda, ortalama 1,50 m yüksekliğinde, 3,00 m aralıklarla beton direkli kafes tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın girişinde demir kapı mevcut olup 4,10 m boyunda, 1,55 m yüksekliğindedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde muhtelif yaş ve kuturda ceviz, vişne, şeftali, armut, kiraz, elma, kayısı, ayva, erik ve çam ağaçları mevcuttur. Kamuya ait yola cephesi vardır.
Yüzölçümü : 1.596,00 m2
İmar Durumu : Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir. İmar planı yoktur.
Kıymeti : 238.130,49 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 3402 Sayılı Kanunun 22/2-a bendine tabidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/12/2022
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |