Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/50 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Yeniyol Mahallesi, Cilt: 18, Sayfa: 1719, Ada: 2333, Parsel: 58 adresinde, B Blok, 1.Kat, 9 bağımsız bölüm numaralı, 854,23 m² alanında ana gayrimenkulü Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 20/854 arsa paylı Mesken, Yeniyol Mahallesi, Gazi 14.Sokak, Saraçoğlu Apt., B Blok, No: 7/9 - Çorum posta adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 7 Normal Kat olmak üzere toplam 9 katlı binada olan 9 nolu bağımsız bölüm; bitişik nizam, betonarme karkas olarak 1990 yılında inşa edilmiştir. Binada Asansörlü ve kaloriferli (doğalgaz-müstakil kombili sistem) bulunmaktadır.(9) Numaralı Bağımsız Bölümün 1.Katta, 115,00 m² alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 3 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Daire; kuzey ve doğu yönlerine cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme, duvar yüzeyleri saten alçı sıvalı, kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalıdır. Antre, hol ve mutfak zemini kısmen seramik, kısmen ahşap laminant parke döşeme kaplı, duvar yüzeyleri saten alçı sıvalı, kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalıdır. Doğalgaz tesisatı çekili olan mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Duşa kabini olan banyo zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramiktir. Tuvalet zemini seramik, tavanların yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramiktir. Dış kapısı çelik, iç kapıları ve pencereleri ahşap, üzeri vernik boyalıdır.
Adresi : Yeniyol Mahallesi, Gazi 14.Sokak, Saraçoğlu Apt., B Blok, No: 7/9 - Çorum
Yüzölçümü : 115,00 m2
Arsa Payı : 20/854
İmar Durumu : İmar planı içerisinde bitişik nizam 5 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Eskiekin Köyü, Yukarıbağlar Mevki, Cilt: 9, Sayfa: 907, Ada: 170, Parsel: 17 tapu adresinde, 1.661,11 m² alanındaki ana gayrimenkulü bağ vasfında kayıtlıdır. Üzerinde yapı ve müştemilatlar ile çeşitli ağaçlar mevcuttur. Bağ evi olarak kullanılan tek katlı ve tek odalı yapı 40,00 m², bitişiğindeki tuvalet 2,55 m² alanındadır. Yapılar 15 yıllıktır. Duvarları tuğla olan bağ evinin, tavanı ve tabanı beton, kapı ve pencereleri demir doğrama, tavanı ve dış cepheleri sıvasız, iç duvarları saten alçı sıvalı olup, teras çatılıdır.Yapının ısınması soba ile sağlanmakta olup, elektrik (elektrik sayacı mevcuttur), su (keson kuyu) ve kanalizasyon (fosseptik) gibi alt yapıya sahiptir. Yapı Yıpranma oranı % 60'dır. Taşınmazın etrafı 154,00 m boyunda, 2,00 m yüksekliğinde, 3,45 m aralıklarla beton direkli kafes tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın girişine yapılmış olup, 5,00 m boyunda, 1,65 m yüksekliğinde demir kapı mevcuttur. 8,00 m² ve 10,00 m² olmak üzere iki tane kümes mevcuttur. Kümeslerinduvarları tuğladan yapılı olup sıvasızdır. Ahşap sundurma çatılı, üzerleri M.T.Kiremitle örtülüdür. Taşınmazda bulunan keson su kuyusu 18,00 m. Derinliğindedir. Kuyunun dış çapı 1,80 m, iç çapı 0,80 m ebadında taş duvardan inşa edilmiştir. Taşınmazın zemini % 2 oranında eğimlidir. Toprak yapısı killi tınlıdır. Taşınmaz üzerinde 31 adet muhtelif yaş ve ebatta meyve ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Çorum Merkez Eskiekin Köyünde Bulunan 170 Ada 17 Parsel
Yüzölçümü : 1.661,11 m2
İmar Durumu : Mücavir alan içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 199.356,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/50 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/12/2022