Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Yavruturna Mahallesi, Cilt: 42, Sayfa: 4112, Ada: 206, Parsel: 95?de, 104,89 m² alanında arsa vasfında kayıtlıdır. Üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat yoktur. Şehir merkezinde, özel dershanelere, Gazi Caddesi, Bahabey Caddesi ve Kent Meydanına çok yakın bir konumda, Kadeş 2.Sokağa cephelidir. Düz bir konumda boş arsadır.
Adresi : Yavruturna Mah. Kadeş 2.Sokak Üzeri Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 104,89 m2
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 629.340,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Yavruturna Mahallesi, Kavukçu Mevki, Cilt: 57, Sayfa: 5574, Ada: 206, Parsel: 79 adresinde, Zemin kat, 5 bağımsız bölüm numaralı, 321,88 m² alanında ana gayrimenkulü arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 9/64 arsa paylı,Dükkan niteliğindedir. Yavruturna Mahallesi, Kadeş 2.Sokak, No: 7 - Çorum posta adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı binadaki dava konusu bağımsız bölüm; bitişik nizam, betonarme karkas ve sobalı olarak 1997 yılında inşa edilen binada bulunmaktadır. Taşınmazın normal katlarında 4 adet mesken mevcut olup, zemin katındaki 2 adet işyeri ve işyerine katılan otopark, kafe olarak kullanılmıştır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olan bina; III.Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir.(5) Numaralı Bağımsız Bölüm; Halihazırda kafe olarak kullanılmaktadır. Binanın zemin katında olup, 84,00 m² alanındadır. Fiilen (6) bağımsız bölüm numaralı işyeri ve otoparkla birleştirilmiştir.İçerisinde; dinlenme, oyun odaları, tuvalet-lavabo ve mutfak kısmı da bulunan işyerinin ısınması kaloriferle (doğalgaz-kombili sistem) sağlanmaktadır. Kadeş 2.Sokağa sadece kuzeye cephelidir. cephesi 4,00 m olan işyerinin; ön dış cephesi kompozit dış cephe kaplama, girişi demir doğramadan yapılı camekan ve kapı, iç duvarları dekoratif duvar kağıdı, tavanı kısmen ışıklıklı alçıpan asma tavan, dekoratif alçı kaplı, zemini seramik kaplamadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve yüksek gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Yavruturna Mah. Kadeş 2.Sokak Üzeri Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 84,00 m2
Arsa Payı : 9/64
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Yavruturna Mahallesi, Kavukçu Mevki, Cilt: 57, Sayfa: 5575, Ada: 206, Parsel: 79 adresinde, Zemin kat, 6 bağımsız bölüm numaralı, 321,88 m² alanında ana gayrimenkulü Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 3/64 arsa paylı Dükkan niteliğindedir. İmarda; Yavruturna Mahallesi, Kadeş 2.Sokak, No: 7 - Çorum posta adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı binadaki dava konusu bağımsız bölüm; bitişik nizam, betonarme karkas ve sobalı olarak 1997 yılında inşa edilen binada bulunmaktadır. Taşınmazın normal katlarında 4 adet mesken mevcut olup, zemin katındaki2 adet işyeri ve işyerine katılan otopark kafe olarak kullanılmıştır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; III.Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dahildir. (6) Numaralı Bağımsız Bölüm; halihazırda kafe olarak kullanılmakta olan dava konusu taşınmaz binanın zemin katında olup, 26,00 m² alanındadır. Fiilen (5) bağımsız bölüm numaralı işyeri ve otoparkla birleştirilmiştir. işyerinin ısınması kaloriferle (doğalgaz-kombili sistem) sağlanmaktadır. Kadeş 2.Sokağa, sadece kuzeye cepheli, cephesi 4,00 m olan işyerinin; ön dış cephesi kompozit dış cephe kaplama, girişi demir doğramadan yapılı camekan ve kapı, tavanı kısmen ışıklıklı alçıpan asma tavan, dekoratif alçı kaplı, zemini seramik kaplamadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve yüksek gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Yavruturna Mah. Kadeş 2.Sokak Üzeri Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 26,00 m2
Arsa Payı : 3/64
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 371.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/12/2022