Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler Mevki, Cilt: 31, Sayfa: 2999, Ada: 1978, Parsel: 4'de kayıtlı, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine istinaden imar uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilen, 443,37 m2 alanında "Arsa" vasfında taşınmazdır. Tapu kaydındaki 05.02.1992 tarih, 1074 yevmiye numaralı şerhe göre taşınmazın 273.10 m2'si üzerinde Türkiye Elektrik Kurumu lehine irtifak hakkı vardır. Dava konusu olan (4) numaralı parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, düz bir konumda, Sülüklü Evler 55.Sokağa cepheli olan köşe başı konumda boş arsadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge, semt ve mevkii, bölge itibariyle şehrin merkezine yakınlığı, uzaklığı, etrafındaki yapıların Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, alt yapısı (yol, elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, vs.), çevresindeki imar inkişafi, taşınmazın geometrik yapısı, topoğrafik durumu, genel konumu ve yapısı, büyüklüğü, bulunduğu çevredeki men kül ve gayrimenkul emsallerinin alım ve satım rayiçleri, bulunduğu muhitin özellikleri, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşullan, yöredeki emlakçiler ile internetteki benzer özellikli taşınmazların satış ilanları da dikkate alınarak hak ve nefaset kurallarına göre değerlendirildiğinde, keşif tarihi (07.04.2021) itibariyle1 m2 arsa bedelinin: 1.000,00 TL'dir.
Adresi : Bahçelievler Mah. Sülüklüevler 55.Sokak Üzeri Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 443,37 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. TAKS: 0,40 KAKS: 1,20'dir.
Kıymeti : 443.370,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 273,10 m2'sinde TEK lehine irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2021