Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Çoraklık Mahallesi, Cilt: 34, Sayfa: 3368, Ada: 3601, Parsel: 6 adresinde kayıtlı olup, 408,16 m² alanında Arsa vasfındadır. T.E.K. Genel Müdürlüğü lehine 96,35 m lik kısmında irtifak hakkı vardır. Taşınmaz her ne kadar arsa niteliğinde olsa da, dava konusu olan (6) numaralı parsel üzerinde; 35 - 40 yıl önce yapılmış bulunan tek ve iki katlı iki adet mesken ile kömürlük olarak kullanılmakta olan müştemilat şeklinde tek katlı deponun mevcuttur. İki katlı meskenin toplamı (114,00 m²) olup temeli taş, duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olan yapının; çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü, dış cepheleri sıvalı, üzeri akrilik boya ile boyalı, kapıları ahşap, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Tavan ve duvarları sıvalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapı yıpranma oranı % 35'dir. Tek katlı mesken kısmın (tamamı 69,00 m²) olup temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda boş ve kullanılmamakta olan yapının; çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü, kapı ve demir korkuluklu pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, zemini beton, dış cephesi (kısmen) ve iç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapının Yıpranma Yüzdesi* % 60'dır. Kömürlük kısmı, 14,00 m² alanında oluptek katlı, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* % 70'dir.
Adresi : Bahçelievler Mah. İpeklievler 43.Sk. No: 3 Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 408,16 m2
İmar Durumu : İmar planı ve mücavir alan sınırları içerisinde olup ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 632.967,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. T.E.K. Genel Müdürlüğü lehine 96,35 m lik kısmında irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/07/2022