Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Ulukavak Mahallesi, Cilt: 67, Sayfa: 6593, Ada: 3744, Parsel: 51 adresinde kayıtlıdır. (51) numaralı parsel üzerinde; 30 - 35 yıl önce yapılmış bulunan iki adet gecekondu şeklinde mesken ve müştemilatları mevcuttur. Meskenin tamamının (71,00 m²) olduğu, 60,00 m²lik kısmının taşınmaz üzerinde kalan yapı, tek katlı, temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, dış cepheleri ve iç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* % 50'dir.Taşınmaz üzerinde ayrıca 24,00 m²alanında tek katlı, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiş bulunan kömürlük ile tamamı 44,00 m² olan,31,00 m²?lik kısmının taşınmaz üzerinde kalan tek katlı, temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiş mesken mevcuttur. Meskenin Çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, dış cepheleri ve iç duvarları sıvalı ve badanalıdır. Isınması soba ile sağlanmaktadır, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yine taşınmaz üzerinde tamamı 33,00 m² olan tek katlı, karkası ahşap iskedos, etrafı ahşap kapaklar, çatısı ahşap, üzeri oluklu levhalarla örtülü kuruluk bulunmaktadır.
Adresi : Ulukavak Mahallesi, Selimiye 5.Sk. No: 6 ÇORUM
Yüzölçümü : 289,38 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 943.510,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/06/2022