Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum Merkez Seydim/Yunusemre Mahallesi Köyiçi mevkinde bulunan 246 ada 1 parsel 768,67 m2 alanında "avlulu ev ve samanlık" niteliğindeki taşınmaz olup üzerinde tek katlı, mesken, garaj ve depo bulunmaktadır. Tek katlı mesken 64,00 m2 alanındadır.Temeli beton harçlı taş duvar, duvarları tuğladan inşa edilmiştir. Tavanı ahşap, iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı, badanalıdır. Kapı ve demir korkuluklu pencereleri ahşaptır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Alt yapısı vardır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Yıpranma oranı %50'dir. Garaj kısmı 80,00 m2 olup duvarları tuğladan inşa edilmiştir iç ve dış duvar yüzeyleri sıvasız, kapısı pvc doğrama, çatısı ahşap üzeri oluklu saçla örtülüdür. Yıpranma oranı %60'dır. Depo kısmı 20,00 m2 alanında olup ekonomik ömrünü büyük oranda kaybetmiştir. Duvarları kerpiç, zemini topraktır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Yapı yıpranma oranı %85'dir.
Yüzölçümü : 768,67 m2
İmar Durumu : Mücavir alan sınırları dışında, köy yerleşim sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 58.253,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum Merkez Seydim/Yunusemre Mahallesi ısırgan mevkinde bulunan 157 ada 1 parsel sayılı 3.091,74 m2 alanında tarla niteliğindeki taşınmaz olup köy yerleşim alanına 1,95 km mesafededir. Taşınmazın toprak bünyesi killi tınlıdır. Zemini %15-30 arası eğimlidir. Uzun zamandır tarım arazisi olarak kullanılmadığından ormanlık bir arazi halini almış, engebeli bir yapıdadır. Taşınmaz üzerinde 12 adet ceviz ağacı vardır. Derin yada keson su kaynağı yoktur.
Yüzölçümü : 3.091,74 m2
İmar Durumu : Mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 10.456,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/39 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.