Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, 3555 Ada 11 Parselde kayıtlı, A Blok, ikinci kat, 6 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğindeki taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Asansör bulunan binanın dış cepheleri cepheleri yalıtımlı, mineral sıvalı ve silikon esaslı dış boyası ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı (ferforje) demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalıdır. Merdiven basamakları mermer, sahanlıkları seramik kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları sıva üzeri plastik boya ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Taşınmazın içerisine keşif tarihinde girilememiş olup diğer dairelerde oturan şahıslardan bilgi alınmış ve mimari projesi incelenerek değerlendirme yapılacaktır. Değerlendirmede edinilen bilgiler ve mimari projesi esas alınacak, iç tefrişatı ise standart daire kabulüne göre yapılacaktır Çorum Tapu Müdürlüğün de incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon mahallerinden, meydana gelmektedir. 25/10/2013 tarih ve 408 belge numaralı yapı kullanma izin belgesinin mevcut olduğu tespit edilmiş olup yapı kullanma izin belgesine göre bürüt 105,00 m² kullanım alanına sahiptir. Dairenin kuzey ve batı yönlerine cephesi mevcuttur. Isınması kalorifer (müstakil kombi) sitemiyle sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve ekonomik açıdan orta gelir guruna hitap etmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğu düşük, yapılaşma hızı yüksek seviyede olup benzer nitelikli çok katlı taşınmazlar bulunmaktadır. Sosyal donatı alanları, alışveriş merkezlerine, kamu kurumları ve şehir merkezine mesafelidir. Taşınmazın toplam değerinin yaklaşık olarak 700.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Gülabibey Mahallesi, Kapaklı 1. CaddeNo:61 Merkez / ÇORUM
Arsa Payı : 11/270
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5 Kat, Taks:0,35, Kaks : 1,75 Konut Alanı
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı EkHizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3016 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.