Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Tapu kaydında Çorum İl, Merkez İlçe, 1869 Ada, 3 Parsel, 1. kat, bağımsız bölüm no: 5, Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 634,41m² alanında, 8/104 arsa paylı "Mesken" olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın Bulunduğu Binanın Özellikleri: Dava konusu taşınmaz bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşan binanın 1. katında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizamda ve betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binanın giriş kapısı ferforje doğramalı, dış cephesi mantolamalıdır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Binada asansör mevcuttur. Elektrik, su doğalgaz, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi altyapı sistemleri mevcut olan bina; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. Maddesi gereğince; III. Sınıf B grubu yapı sınıfına dâhildir.
1. Kat, 5 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz binanın 1. katında, kuzey-doğu cephesinde bulunmaktadır. Daire Çorum Tapu Müdürlüğündeki projesine göre 108,00m² alanında ve 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+WC, hol, antreden oluşmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak, hol, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplıdır. İç duvarlar saten alçı ve plastik boyalıdır. Dairenin iç kapıları Amerikan panel kapı, pencereler PVC doğramalı ısı camlıdır. Mutfak dolabı suntalemden yapılmış, tezgâhı granit mermerdir. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Isınma sistemi müstakil kombilidir.
Önemli Yerlere Mesafesi: İpeklievler 3. Caddesine cepheli, Bahabey Caddesine 770m mesafede, Çorum Merkezine (Çan Saati) 2430m mesafededir.
Adresi : Bahçelievler Mah., M. Akif Ersoy 19. Sokak, No: 26/5 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 108,00 m2
Arsa Payı : 8/104
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı (A-5) - TİCK, Ayrık Nizam 5 Kat Ticaret+Konut Parselidir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah.Alaybey Sk.No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz tapuda Çorum İl, Merkez İlçe, Çoraklık Mah, 2007 Ada, 11 Parselde kayıtlı, 8 nolu bağ. bölüm. Ana gayrimenkulü 899,23m² yüzölçümünde, "Arsa" vasfında, 4/79 arsa paylı, ikinci katta yer alan 8 bağımsız bölüm numarası ile "Mesken" niteliğinde tapuda kayıtlıdır.
Taşınmazın Bulunduğu Bina: Betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere 6katlı olarak inşa edilmiştir. Asansör bulunan binanın dış cepheleri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı (ferforje) demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalıdır. Merdiven basamakları mermer, sahanlıkları seramik kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları sıva üzeri plastik boya ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı" tarafından yayınlanan "Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri" ne göre; "Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi" nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.
8 Numaralı Bağımsız Bölüm: Hâlihazırda mesken olarak kullanılan taşınmaz; Çorum Tapu Müdürlüğün de incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 balkon mahallerinden, meydana gelmektedir. Onaylı mimari projesine göre bürüt 115,00m² kullanım alanına sahiptir. Dairenin batı ve güney yönlerine cephesi mevcuttur. Isınması kalorifer (müstakil kombi) sitemiyle sağlanmaktadır. Salon ve oda, zeminleri vernikli ahşap parke, mutfak,gece holü ve antre zeminleri seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Kartonpiyerli tavanlara sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granit olup altında ve üzerinde suntelemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mahal kapıları amerikan panel, ısı camlı pencereleri PVC doğramalıdır. Yol cephesine bakan balkonu katlanır camla kapatılmıştır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölge sosyal ve ekonomik açıdan orta gelir guruna hitap etmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğu ve yapılaşma hızı yüksek seviyede olup benzer nitelikli çok katlı taşınmazlar bulunmaktadır. Sosyal donatı alanları, alışveriş merkezlerine, kamu kurumları ve şehir merkezine mesafelidir.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi İpeeklievler 3. Cadde No:66/8 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 115,00 m2
Arsa Payı : 4/79
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Ayrık Nizam (A -5) 5 katlı Konut " alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk.No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31414 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.