Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/78807 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Kapaklı Aliki Yolu Civarı mevkii, Ada No: 1057, Parsel No: 14,Yüzölçümü 341,0 m², Anataşınmaz niteliği 'arsa, kat irtifakı yapılmış olan binanın birinci katında yer alan Cilt No: 90,Sayfa No: 8911 de kayıtlı, tapu kaydında kömürlük eklentisi olan, bağımsız bölüm niteliği'mesken, arsa pay/payda 6/28, hisse pay/payda tam, 4 nolu bağımsız bölüm, taşınmazın bulunduğu 1057 ada, 14 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam (A - 3) 3 katlı Konut alanı olarak işaretli, TAKS: 0,20 KAKS: 0,60 Parselön cephesi 8 metre genişliğindeki Beytepe 2. Cadde yoluna cepheli,bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, Bodrum Kat+ Zemin Kat + 2 Normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Asansörü bulunmamaktadır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtımsız,sıvalı, üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ile merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boya ile boyalıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri yağlı boya ile boyalıdır. Her katta 1'er adet mesken yer almaktadır. (Bodrum kat hariç) Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl ?Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir, Halihazırda mesken olarak kullanılan 4 nolu bağımsız bölüm Çorum Tapu Müdürlüğün de incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, gece holü, antre, kiler, WC-lavabo, banyo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 110,00 m² kullanım alanına sahiptir. Bütün yönlere cepheli olduğu için tüm odaları güneş almaktadır. Isınması kalorifer (müstakil kombi) sitemiyle sağlanmaktadır.Salon ve odaların zeminleri laminant parke, mutfak, gece holü ve antre zeminleri ise karo fayans kaplamalı, duvarları ve tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı mermer, tezgâh altında ve üzerinde suntalemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin duvar ve zeminleri karo fayans kaplamalı, tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları yağlı boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı ve ısıcamlıdır.
Adresi : Gülabibey mah, beytepe 2. Cad, dış kapı no: 46,daire no:4 merkez Çorum
İmar Durumu :AYRIK NİZAM (A-3) 3 KATLI KONUT ALANINDADIR
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( eklenti bilgisi kömürlük, ipotek, haciz,

beyan vs şerler)
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/78807 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.