Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM İCRA DAİRESİ
2019/2851 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çorum İli, Merkez İlçesi, Yavruturna Mahallesi, Ada: 2221, Parsel: 799,ana taşınmaz yüzölçümü 804,11 m², ana taşınmaz niteliği Arsa, Kat İrtifakı yapılı, arsa pay/payda 2020808/24123300, zemin kat, 13 bağımsız bölüm, bağımsız bölüm niteliği dükkan, taşınmazın bulunduğu 2221 ada 799 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 Kat, Ticaret + Konut olarak işaretlidir, taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Bilirkişice Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre işyeri net 121,00 m² alanındadır. Onaylı mimari projesine göre işyerinde wc mahali bulunmaktadır. İşyeri Mehmet Akif Ersoy 1. Caddeye 15,00 metre cephelidir. Girişi kapısı ve vitrini demir doğrama üzeri cam, zemini seramik kaplama, duvarları alçı sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İşyeri hâlihazırda bitişiğinde bulunan 14 nolu bağımsız bölümle ayrılmamış halde birlikte kullanılmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy 1. Cadde No: 44/13 Merkez/Çorum
İmar Durumu : Ayrık Nizam 5 Katlı "Ticaret + Konut alanındadır"
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( ipotek, haciz, beyan vs, şerhler vardır)
1. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çorum İli, Merkez İlçesi, Yavruturna Mahallesi, Ada: 2221 Parsel: 799, ana taşınmaz yüzölçümü 804,11 m² ,ana taşınmaz niteliği Arsa,bağımsız bölüm niteliği dükkan, arsa pay/payda 2087013/24123300, zemin kat, 14 bağımsız bölüm, hisse pay/payda 1/1, taşınmazın bulunduğu 2221 ada 799 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 Kat, Ticaret + Konut olarak işaretlidir, taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Bilirkişice Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre işyeri net 123,00 m²alanındadır. Onaylı mimari projesine göre işyerinde wc mahali bulunmaktadır. İşyeri Mehmet Akif Ersoy 1. Caddeye 15,00 metre cephelidir. Girişi kapısı ve vitrini demir doğrama üzeri cam, zemini seramik kaplama, duvarları alçı sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İşyeri hâlihazırda bitişiğinde bulunan 13 nolu bağımsız bölümle ayrılmamış halde birlikte kullanılmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy 1. Cadde No: 44/14 Merkez/Çorum
İmar Durumu : Ayrık Nizam 5 Katlı, "Ticaret + Konut alanındadır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( ipotek, haciz, beyan vs, şerhler vardır)
1. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Ada: 2042 Parsel: 1, ana yüzölçümü 918,41 m², ana taşınmaz niteliği Arsa, tapu kaydında eklenti bilgisi depo EK:1(DEPO) şerhi mevcut, Kat İrtifakı yapılı,Arsa pay/payda 5/64, ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken, hisse pay/payda 1/1,dördüncü kat, 13 bağımsız bölüm, taşınmazın bulunduğu 2042 ada 1 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam 5 Kat, Ticaret + Konut olarak işaretlidir, taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven sahanlıkları seramik kaplama, merdiven holü duvar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Bilirkişice Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre, 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, wc, banyo, 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre net 111,38 m² kullanım alanına sahiptir. Daire kuzey ve batı olmak üzere 2 yöne cephelidir.Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplamalı, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplamalıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Odalarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Doğalgazı çekili mutfak tezgâhı granit mermer olup, altında ve üstünde

mdf-lam mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları amerikan panel kapı, ısıcamlı pencereleri pvc doğramalıdır.
Adresi : Kale Mahallesi, Ata 8. Sokak No: 33/13 Merkez/Çorum
İmar Durumu : Blok Nizam 5 katlı, "ticaret+konut" alanındadır
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( ipotek, haciz, beyan, eklenti bilgisi vs, şerhler)
1. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, Ada: 3608, Parsel: 2, ana taşınmaz 428,38 m² yüzölçümünde, ana taşınmaz niteliği Arsa, Kat İrtifakı yapılı, arsa pay/payda 426/2400, İkinci kat, 6 bağımsız bölüm hisse pay/payda 1/1, bağımsız bölüm niteliği mesken, taşınmazın bulunduğu 3608 ada 2 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat, Taks: 0,40 Kaks: 1,20 olarak işaretlidir, taşınmazların bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları krom kaplı paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven basamakları mermer merdiven sahanlıkları seramik kaplama, merdiven holü duvar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Her normal katta 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Bilirkişice Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre, 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, wc-lavabo, banyo, 1 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre net 82,80 m² kullanım alanına sahiptir. Daire güney, kuzey ve batı olmak üzere 3 yöne cephelidir.Daire giriş kapısı çelik kapı, ısıcamlı pencereleri pvc doğramalıdır. Keşif esnasında daire içerisine girilemediğinden iç taksimatları tespit edilememiştir.
Adresi : Çoraklık Mahallesi, İpeklievler 58. Sokak No: 11/6 Merkez/Çorum Çorum Merkez / ÇORUM
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katılı konut alanındadır
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( ipotek, haciz, beyan,vs, şerhler)
1. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu - null null / null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları. İhale sonrası teslim aşamasında doğacak tüm masraflar alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-İhale esnasında ihale alıcısına İİK.nun 134/1. Maddesi gereğince müdürlükçe ihale konusu malların muhafaza ve idare edilemeyeceğini, doğabilecek zararların ihale tarihi itibariyle ihale alıcısına ait olacağı ihtar olunmasına

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2851 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.