Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM İCRA DAİRESİ

2019/4831 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yeniyol Mah., 434 Ada, 85 Parsel de kayıtlı, Yeniyol Mah. Eskisaray 1. Sokak, No:19, Adresindeki 'Mesken Nitelikli Taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu arsanın Çorum Belediyesince onaylı Uygulama İmar Planına göre Bitişik Nizam 4 katlı Ticaret lejantı uygulanarak, yapılaşma imar izni bulunmaktadır. Çorum ili, Yeniyol Mah., Eskisaray 1. Sokak. Hayrettin Örs Apartmanı No:19 numaralı bağımsız bölümde yer alan taşınmazdır. Şehir Merkezine 0 km mesafededir. Etrafında Ticaret+Mesken vasfında taşınmaz yapıları mevcuttur. Konu Taşınmaz eczane, hastane, okul, cami, Belediye Katlı otopark vb sosyal donatılara yakın mesafede konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu Ana gayrimenkulün niteliği 'Arsa vasfında olup, Yüzölçümü 885 m2 dir. Dış cephelerine ısı yalıtım uygulaması yapılmamıştır. Binanın çatısı ahşap karkas üzerine kiremit kaplama yapılmıştır. Bina giriş kapısı demir doğramalıdır. Merdiven kaplamaları mermer olarak imal edilmiştir. Merdiven korkulukları demir doğrama çelikten imal edilmiştir. Belediye ve Kamu Hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Tapu kaydına göre; Çorum İli, Merkez İlçesi, Yeniyol Mahallesi, 434 Ada, 85 Parsel de kayıtlıdır. Arsa alanı 885 m² dir. Ticari+Mesken niteliğindedir.19 Numaralı Bağımsız Mesken dairenin Salon Mutfak 1 Balkon wc, 3 oda, banyo, Antre mahallerinden oluşmaktadır. Güney, doğu ve batı cephelidir. Isınması kalorifer (müstakil kombi) sitemiyle sağlanmaktadır. Salon ve yatak odalarının zeminleri laminant parke, mutfak, gece holü ve antre zeminleri seramik kaplamalıdır.Salon, oda, mutfak, antre ve gece holü duvarları ve kartonpiyerli tavanları saten alçı saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfağında bulunan mermer mutfak tezgâhının altında ve üzerinde ahşap yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvar ve zeminleri seramik kaplamalı, tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları ahşap kapı olup ısıcamlı pencereleri PVC doğramalıdır. Bağımsız bölüm 127,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 891,91 m2
Arsa Payı : 20/800
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, ipotek ve hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Aleybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat salonu

Satış şartları

:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.