Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İl, Merkez İlçe, Yavruturna Mah. milönü Mevkii, 848 Ada, 24 Parsel,B blok, 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm 1.528,14 m²yüzölçümündeki 'arsa' niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde kainkart irtifakı tesis edilmiş olan yapının Cilt No:85, Sayfa No:8379 da kayıtlı 'mesken' niteliğindedir. Tapuda taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina 15.04.2015 tarih ve 9/19 numaralı yapı ruhsatı ile blok nizam, bodrum kat+ zemin kat + asma kat + 7 normal kat olmak üzere toplamda 9 katlı, betonarme karkas tarzında, asansörlü olarak inşa edilmiş edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 5 yaşlarındadır. Bina parselin Bahabey Caddesi ile Mürsel Sokağın birleştiği köşe konumunda yer almaktadır. Bina zemin katında asma katlı işyerleri mevcuttur. İşyerleri halihazırda alışveriş yerleri olarak işletilmektedir. Bina kombili doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Parselin yakınlarında parklar, sağlık ocakları, ilk ve orta öğretim kurumları, banka şubeleri, eczaneler, lokantalar, fırınlar mevcut olup ticari yapılaşmanın ve de faaliyetin yoğun olduğu bölgede IV. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Taşınmaz batı yönündeki arka bahçeye cephelidir. 2 oda, salon, mutfak, antre, yatak holü, WC, banyo ve 1 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Yatak odasının bir tanesi kör cepheye denk geldiği için aydınlık bölümüne bakmaktadır. Taşınmaz brüt 92,00 m² dir. Isınması kalorifer (müstakil kombi) sistemiyle sağlanmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın değerinin 350.000,00 TL (ÜÇYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi: Yavruturna Mahallesi Mürsel Sokak, Buket Tower Apartmanı, B Blok Apt. Kapı No:22,1. Normal Kat, Daire No:8 Merkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 1.528,14 m2 Arsa Payı : 1380/105840
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Blok Nizam 8 katlı "Ticari+Konut" alanı
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İl, Merkez İlçe, Çoraklık Mah. 2807 Ada, 2 Parsel,Cilt No:31, Sayfa No:3019 da kayıtlı olan1.140,94 m²yüzölçümündeki 'arsa' niteliğindeki ana taşınmazdır. Taşınmaz borçlular adına kayıtlı olup taşınmazın tamamı satılacaktır. Belediye Kent Sisteminde taşınmazın adres bilgisi yer almamaktadır. Taşınmaz Çoraklık Mahallesinde Çoraklık 46. Sokak ile Çoraklık 38. Sokağın birleşim noktasında yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın üzerinde ekili ürün olmadığı görülmüştür. Ancak taşınmaz üzerinde değişik cins ve sayıda meyve ağaçları (Şeftali, ceviz, kiraz, elma, erik, kayısı) ve çam ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların değerinin toplam 3.250,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerinde kullanım amacı bağ evi olan basit tarzda inşaa edilmiş olan yaklaşık 30-40 m² alanında ahşap yapı bulunmaktadır. Parselin etrafı çitlerle çevrili olması, bahçe giriş kapsının kapalı olması nedeniyle bahçe içerisine girilememiştir. Düşük yoğunluklu alan içerisinde bulunmaktadır. Doğalgaz ve belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Bahse konu ahşap yapıII. Sınıf B Grubu yapılar (tek katlı ofisler, dükkânlar, basitatölyeler)sınıfına dâhildir. Taşınmazın toplam değerinin yaklaşık olarak 453.250,00 TL (DÖRT YÜZ ELLİ ÜÇ BİN İKİ YÜZ ELLİ TÜRK LİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çorum İl, Merkez İlçe, Çoraklık Mah. 2807 Ada, 2 Parselde kayıtlı arsa
Yüzölçümü : 1.140,94 m2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı TAKS =0,10, KAKS=0,32, Yençok =2 kat yapılaşma şartlarında olup 'düşük yoğunluklu konut alanı'olarak işaretli olduğu ve'A' ile işaretli kısmının yola isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 453.250,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri: Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/16598 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.