Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM İCRA DAİRESİ
2019/82066 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre;Çorum İl, Merkez İlçe, 2456 Ada, 325 Parsel, GÜLABİBEY Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 2456 ada 325 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 Kat olarak işaretlidir, ana gayrimenkulü 401,05 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 6/38 arsa paylı, İkinci katta yer alan, tamamı borçlu adına 6 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina yığma yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven basamakları ve merdiven sahanlıkları mozaik karo kaplamalı, merdiven holü duvar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina;Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.
Kıymet takdiri konusu taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, hol, antre, wc, banyo, 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Çorum Belediyesinde incelenen onaylı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre brüt 80,00 m² kullanım alanına sahiptir.Salon ve oda zeminleri ahşap kaplamalı, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplamalıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgazı çekili mutfak tezgâhı granit mermer olup, altında ve üstünde suntalam mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri yerden 1,20 metre yüksekliğinde seramik kaplamalıdır. Daire giriş kapısı ve iç mekân kapıları ahşap kaplama, ısıcamlı pencereleri pvc doğramalıdır.
Adresi : Gülabibey Mahallesi, Bağcılar 37. Sokak No: 19/6 Merkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 401,05 m2
Arsa Payı : 6/38
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 110.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup başkaca haciz ve ipotek kaydı vardır
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre;Çorum İl, Merkez İlçe, 3436 Ada, 13 Parsel, ULUKAVAK Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.
Çorum İli, Merkez İlçesi, Ulukavak Mahallesi, Ada: 3436, Parsel:13 te Kayıtlı, 14 Bağımsız Bölüm Numaralı depolu Dükkân ana gayrimenkulü 1.021,62 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 232/2400 arsa paylı, zemin + bodrum katta yer alan, tamamı borçlu adına 14 bağımsız bölüm numarası ile Depolu Dükkân niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre işyerinin bodrum katta bulunan deposu 84,00 m², zemin katta bulunan işyeri mahallinin alanı 104,00 m² olmak üzere toplam 188,00 m2 alanındadır. İşyeri Köprübaşı Caddesine 11,70 metre cephelidir. Girişi kapısı ve vitrini demir doğrama üzeri cam, zemini seramik kaplama, duvarları alçı sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İşyerinin tavanında köpük asma tavan bulunmaktadır. İşyeri hâlihazırda bitişiğinde bulunan 15 nolu bağımsız bölümle ayrılmamış halde birlikte kullanılmaktadır. İşyerinin bodrum katta deposu bulunmaktadır. Hâlihazırda işyerinden depoya iniş merdiveni bulunmamaktadır. İşyerinin deposuna apartman içerisinden girilmektedir. Hâlihazırda işyeri deposu bodrum kat mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Ulukavak Mahallesi, Köprübaşı Caddesi No: 14/B Merkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 1.021,62 m2
Arsa Payı : 232/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kat
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup başkaca haciz ve ipotek kaydı vardır
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum

Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre;Çorum İl, Merkez İlçe, 3436 Ada, 13 Parsel, ULUKAVAK Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Çorum İli, Merkez İlçesi, Ulukavak Mahallesi, Ada: 3436 Parsel: 13 de kayıtlı, ana gayrimenkulü 1.021,62 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 168/2400 arsa paylı, zemin + bodrum katta yer alan, tamamı borçlu adına 15 bağımsız bölüm numarası ile Depolu Dükkân niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre işyerinin bodrum katta bulunan deposu 63,00 m², zemin katta bulunan işyeri mahallinin alanı 84,00 m² olmak üzere toplam 147,00 m2 alanındadır. İşyeri Köprübaşı Caddesine 9,35 metre cephelidir. Girişi kapısı ve vitrini demir doğrama üzeri cam, zemini seramik kaplama, duvarları alçı sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İşyerinin tavanında köpük asma tavan bulunmaktadır. İşyeri hâlihazırda bitişiğinde bulunan 14 nolu bağımsız bölümle ayrılmamış halde birlikte kullanılmaktadır. İşyerinin bodrum katta deposu bulunmaktadır. Hâlihazırda işyerinden depoya iniş merdiveni bulunmamaktadır. İşyerinin deposuna apartman içerisinden girilmektedir. Hâlihazırda işyeri deposu bodrum kat mesken olarak kullanılmaktadır
Adresi : Ulukavak Mahallesi, Köprübaşı Caddesi No: 14/A Merkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 1.021,62 m2
Arsa Payı : 168/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kat
Kıymeti : 270.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup başkaca haciz ve ipotek kaydı vardır
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/82066 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.