Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İli, Merkez İlçesi, Ömerbey Köyü, Sıksöğüt Mevkii, 112 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 22.298,49 m² yüzölçümlü, tarla vasfında, tapu kaydı bulunan taşınmazın 3/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 3/16 hisse satılacaktır. Keşif tarihinde zeminde çimlenme dönemindeki hububat bitkisi bulunmaktadır. Köye kuşbakışı 200 m mesafededir. Doğusunda asfalt köy yolu bulunmakta, diğer sınırlarında ise tarım parselleri yer almaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlı olup eğim düze yakındır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı, ağaç vb. yoktur. Köy asfalt yoluna sınır konumdadır.
Yüzölçümü : 22.298,49 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 146.333,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum ili, Merkez ilçe, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 115 ada 17 nolu parsel adresinde, 4.189,45 m2 alanında "Tarla" vasfında tapu kaydı bulunan taşınmazın 3/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 3/16 hisse satılacaktır. Köye kuşbakışı 200 m mesafededir. Kuzeyinde arazi yolu bulunmakta, diğer sınırlarında ise tarım parselleri yer almaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır, eğimi %4-6'dür. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı ve ağaç bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.189,45 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.565,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum ili, Merkez ilçesi, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 104 ada 16 parsel adresinde, 3.851,27 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 3/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 3/16 hisse satılacaktır. Köye kuşbakışı 200 m mesafededir. Kuzeyi ve güneyinde arazi yolu bulunmakta, diğer sınırlarında ise tarım parselleri yer almaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 4-6 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı ve ağaç bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.851,27 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.663,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum ili, Merkez ilçesi, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 104 ada 6 parsel adresinde, 4.152,39 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 1/32 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 1/32 hisse satılacaktır. Köye kuşbakışı 1150 m mesafededir. Batısında arazi yolu, doğusunda hamtoprak vasıflı taşınmaz, diğer sınırlarında tarım parselleri bulunmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 4-6 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir.
Yüzölçümü : 4.152,39 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.595,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum ili, Merkez ilçesi, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 101 ada 8 parsel adresinde, 23.101,65 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 1/32 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 1/32 hisse satılacaktır. Köye kuşbakışı 1000 m mesafededir. Güneyinde arazi yolu doğusunda dere, diğer sınırlarında tarım parselleri bulunmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Taşınmaz üzerinde kısmen tarla ürünleri yetiştirilmekte kısmen de meyvecilik yapılmaktadır. Taşınmazın iki farklı bölümünde verimden düşmüş çok yaşlı elma ağaçları yer almaktadır. Bu ağaçlar parselin yaklaşık olarak yedi dekarlık bir alanını oluşturmaktadır. Taşınmazın diğer meyvecilik yapılan kısımlarında ise yaşları 10-30 aralığında değişen muhtelif meyve ağaçları yer almaktadır.
Yüzölçümü : 23.101,65 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.521,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum ili, Merkez ilçesi, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 101 ada 9 parsel adresinde, 133.016,50 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 1/32 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 1/32 hisse satılacaktır. Keşif tarihinde zeminde çimlenme dönemindeki hububat bitkisi bulunmaktadır. Köye kuşbakışı 1100 m mesafededir. Batısında hamtoprak vasıflı taşınmaz, diğer sınırlarında ise tarım parselleri yer almaktadır. Güneyinde arazi yolu bulunmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir.
Yüzölçümü : 133.016,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 83.135,31 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum ili, Merkez ilçesi, Ömerbey Köyü, Tepeköy Mevkii, 102 ada 4 parsel adresinde, 13.687,72 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 1/32 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 1/32 hisse satılacaktır. Köye kuşbakışı 1000 m mesafededir. Güneyinde arazi yolu, batısında dere, kuzeyinde tarım parseli, doğusunda da ham toprak vasıflı taşınmaz ile arazi yolu bulunmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 3-5 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Parselin yaklaşık iki dekarlık kısmı telli terbiye sistemli bağcılık yapılmaktadır. Diğer kısımlarında ise soğan ve hububat tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 13.687,72 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.012,28 TL
KDV

Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Ömerbey Köyü, Köy İçi Mevkii, Ada:121 Parsel: 2'de kayıtlı, ana gayrimenkulü 882,13 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın 3/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 3/16 hisse satılacaktır. Taşınmaz üzerinde 1 adet mesken olarak kullanılan tek katlı yığma yapı ile tek çatı altında bölümlere ayrılarak kuruluk, samanlık, ahır ve garaj olarak kullanılan tek katlı yapının, olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerine konut olarak kullanılan yığma yapı tarzında inşaa edilmiş olan yapı takriben 160,00 m2 kullanım alanlıdır. Yapının üst döşemesi betonarme, çatısı ahşap üzeri M.T. kiremitle örtülüdür. Yapının giriş kapısı demir doğramalı ve pencereleri ise PVC doğramalıdır. III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir. Yapı ve mevcut durumuna göre yapı yıpranma oranı yaklaşık %45'tir.
Tek çatı altında bölümlere ayrılarak kuruluk, samanlık, ahır ve garaj olarak kullanılan tek katlı yığma yapı takriben 300,00 m2 oturum alanlıdır. Yapının dış yüzeyleri tuğla duvarlı olup sıvasız ve boyasızdır. Yapının çatısı ahşap, üzeri M.T. kiremitle örtülüdür. . Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir. Yaşı ve mevcut durumuna göre yapı yıpranma oranı yaklaşık %75'tir. Taşınmazın parsel sınırlarında, yaklaşık 2 mt yüksekliğinde tuğladan çevre duvarı yapılmıştır. Duvar çarpma sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık olarak 50 mt uzunluğunda ve yaklaşık olarak 100 m2 dir. . Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir. Yaşı ve mevcut durumuna göre yapı yıpranma oranı yaklaşık %5'tir.
Yüzölçümü : 882,13 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 38.720,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz tapuda; Çorum İli, Merkez İlçesi, Yavruturna Mahallesi, Milönü Mevkii, Ada: 780 Parsel: 5'de kayıtlı, ana gayrimenkulü 270,00 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat irtifakı yapılı, 3/12 arsa paylı, birinci kat, 3 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın 3/16 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 3/16 hissesi satılacaktır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Apartman girişi, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalıdır. Merdiven hattı yan duvarları 1,00 m yüksekliğinde yağlı boyalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır.
Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Satışa konu 3 Numaralı Bağımsız Bölüm: Mesken olarak kullanılmakta olan dairenin Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, gece holü, wc-lavabo, banyo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 108,00 m² kullanım alanına sahiptir. Dairenin giriş kapısı ahşap doğrama, ısıcamlı pencereleri PVC doğramalıdır. Keşif esnasında daire içerisine girilemediğinden dairenin iç taksimatları tespit edilememiştir.
Adresi : Yavruturna Mahallesi, Atayurt 1. Sokak No: 11/3 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 108,00 m2
Arsa Payı : 3/12
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uyg. İmar Planında Ayrık Nizam 4 Kat, Konut Alanı
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum ili, Merkez ilçesi, Bayat Mahallesi, Mezaraltı Mevkii, 4620 ada 15 parsel adresinde, 10336,00 m2 alanında "Tarla" vasfında kapu kaydı bulunan taşınmazın 43/256 hissesi borçlu adına kayıtlı olup 43/256 hissesi satılacaktır. Keşif tarihinde zeminde çimlenme dönemindeki hububat bitkisi bulunmaktadır. Köye kuşbakışı 500 m mesafededir. Asfalt yola 50 m mesafededir. Batısında dere diğer sınırlarında ise tarım parselleri bulunmaktadır. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlıdır. % 0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı ve ağaç bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 10.336,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 52.083,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2874 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.