Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2021/628 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 186 Ada 5 Parselde kayıtlı, ana gayrimenkulü 615,81 m² yüzölçümünde, 'Arsa' vasfında, 'Kat İrtifakı' yapılı, 18/200 arsa paylı, zemin katta yer alan, tamamı borçlu adına 2 bağımsız bölüm numarası ile 'Mesken' niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 4,10 km, saat kulesine 1,20 km ve Çorum Valiliğine 670 m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı üzeri yağlı boyalı ferforje demir doğrama, merdiven korkulukları ahşap küpeşteli üzeri yağlı boyalı demir doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina;III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.Taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, kiler, banyo ve 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı mimari projesine göre net 123,54 m² kullanım alanına sahiptir. Salon ve oda zeminleri vernikli ahşap parke kaplamalı, antre zeminleri laminant kaplamalı, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı granit mermer olup, altında ve üstünde suntalam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, üstü sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı, iç mekân kapıları pencereleri ahşap doğramalıdır. Taşınmazın değerinin yaklaşık olarak 320.000,00 TL (ÜÇYÜZYİRMİBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi :Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 7. Sokak, Çuha Apt., No: 6/2 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 615,81 m2
Arsa Payı : 18/200
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 4 Kat, Konut Alanı
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında depo eklentisinin bulunduğu belirtilmiş olup takyidattaki şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk.No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/628 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2022