Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2022/7775 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Çorum İli, Merkez İlçesi, Üçtutlar Mahallesi, Ada: 122, Parsel: 46 da kayıtı, 1. kat, bağımsız bölüm no: 7, Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 235,30m² alanında, 14/224 arsa paylı "Mesken" olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın Bulunduğu Binanın Özellikleri: Dava konusu taşınmaz bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşan binanın 1. katında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizamda ve betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binanın giriş kapısı ferforje doğramalı, dış cephesi sıva üzeri cephe boyası ile boyalıdır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Asansör mevcuttur. Elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi altyapı sistemleri mevcut olan bina; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. Maddesi gereğince; III. Sınıf B grubu yapı sınıfına dâhildir.
1. Kat, 7 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz binanın 1. katında, kuzey-doğu cephesinde bulunmaktadır. Daire Çorum Tapu Müdürlüğündeki projesine göre brüt 120,00m² alanında ve 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+WC, antre ve 1 balkondan oluşmaktadır. Odanın biri aydınlığa bakmaktadır.
Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. İç duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Pencereleri ahşap doğramalı ve ısı camlıdır. Satışa konusu taşınmaz; Fatih Caddesine cepheli, Çorum Adliye Sarayına 110m mesafede, Çorum Merkezine (Çan Saati) 700m mesafededir.
Adresi : Üçtutlar Mah., Emirahmet Sokak, Ender Apartmanı, No: 81/7 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 120,00 m2
Arsa Payı : 14/224
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı (B-8) Bitişik Nizam 8 Kat TİCK: Ticaret +konut parselidir.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7775 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2022