Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2020/214 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Yeşilyurt Mevkii, Ada: 567 Parsel: 17de kayıtlı, ana gayrimenkulü 2.738,27 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 12/748 arsa paylı, B-Blok, zemin katta yer alan, 1/1 hissesi satılacak olan 5 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğindeki taşınmazdır.Değerleme konusu taşınmaz:Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina Melikgazi 1.Sokaka cepheli olup, kuş uçuşu hastaneye 4,30 km, saat kulesine 1,4 km ve Çorum Valiliğine 900 m mesafededir. Taşınmazın Bulunduğu Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Apartman girişi ve merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplamalı,merdiven basamakları dökme mozaik kaplamalıdır. Merdiven hattı yan duvarları 1,00 m yüksekliğinde yağlı boyalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. 5 Numaralı Bağımsız Bölüm: Mesken olarak kullanılmakta olan daire, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo, 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Çorum Belediyesinde incelenen onaylı yapı kullanma izin belgesine göre brüt 113,00 m² kullanım alanına sahiptir. Salon ve oda zeminleri ahşap kaplamalı, mutfak ve antre zemini seramik kaplama, duvar ve tavanları ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Odalarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur.Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı mermer olup, altında ve üzerinde sunta lam mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemini ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları ve pencereleri ise ahşap doğramalıdır.
Adresi: Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi 1.Sokak, Bahar Sitesi, B- Blok, No: 22/5 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 2.738,27 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 12/748
İmar Durumu: Var, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:3.20, Hmax: 18,50 olarak işaretlidir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Duvar yapımı sebebiyle 8 parselin 17 parsele 4,38 m² ve 9 parselin17 parsele 2,48 m² tecavüzü vardır. Diğer kayıtlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2021 günü 11:00 - 11:05arası
Satış Yeri: Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/A Adalet Sarayı Ek hizmet binasındaki 2. Kattaki Mezat salonu Merkez / Çorum
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/214 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2021