Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi 1446 ada 10 parselde, ana taşınmaz yüz ölçümü 527,50 m² olup ana taşınmaz Arsa nitelikli, 6/32 arsa paylı, 13 nolu bağımsız bölüm niteliği Depolu+Asma katlı Dükkan olan, tam hisse paylı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın Bulunduğu Bina Özellikleri: Bina Bodrum kat + Zemin kat + 7 normal kat olmak üzere 9 katlıdır. Ayrık nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina giriş kapısı ferforjedir. Çatısı Ahşap oturma çatılı Marsilya tipi kiremit kaplamalıdır. Binanın yıpranması düşüktür. Taşınmaz; 3 sınıf B grubu yapı sınıfında yer almaktadır ve kuş bakışı mesafe ile Çorum Saat Kulesine 1750 metre, Çorum Valiliğine 1200 metre uzaklıktadır. 13 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz Kuzey, güney ve doğu cephelidir. Taşınmazın 03.10.2011 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Dükkan net 342 m² alanlı olup asma katı bulunmaktadır. Dükkan zemini ve ıslak hacimleri seramik kaplamalı, duvarları sıva üzeri boyalı, iç kapıları ahşaptır. Yol cephesi alüminyum doğramalı cam cephedir. Dükkan önünde bulunan sahanlık ve merdivenler karosiman kaplı olup yer yer çöküntüler görülmüştür. Binanın durumu, yapılış tarzı, işlevi, taşınmazın binadaki konumu, kullanım kabiliyeti, eksik imalatları, Çarşı, Pazar ve Alış Veriş Merkezi ve Park gibi sosyal donatılara uzaklıkları, belediye ve diğer kurumlardan alınan altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, bulunduğu muhitteki menkul ve gayrimenkullerin satış fiyatları da dikkate alındığında taşınmazın serbest piyasa rayiçleri ile hak ve nefaset ölçüsünde, ortak alanlar payı (Arsa payı oranında) ve arsa payı dahil keşif tarihi itibariyle 1.700.000,00 (BirmilyonYediyüzbin) TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. No: 24 / 13, Merkez / Çorum
Yüzölçümü : 527,50 m2
Arsa Payı : 6/32
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam, 6 kat (A-6)Ticari + konut
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Çorum 2. Aile Mahkemesi'nin 2018/168 sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazısı ile konulan 19/03/2018 tarihli ihtiyati tedbir şerhi ve Çorum İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/42 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazısı ile konulan 31/01/2019 tarihli ihtiyati tedbir şerhi vardır. Her iki mahkemeden de bu ihtiyati tedbir şerhlerinin satışa engel teşkil etmediği hakkında müdürlüğümüze müzekkere gönderilmiştir. Taşınmazın kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:00 -11:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38798 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.