çorum İcra Dairesi Çorum Merkez’de 4+1 daire icradan satılıktır

İhalenin Adıçorum İcra Dairesi Çorum Merkez’de 4+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlÇorum
İhalenin Tarihi06 Ekim 2022
İhale Saati10:45
İhale iKNILN01664389
İhaleyi Yapan İdareçorum İcra Dairesi
İhalenin İlanı :

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2021/31565 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Çorum İl, Merkez İlçe, İBRAHİMÇAYIRI Mahalle/Köy, 2019 Ada, 29 Parsel,A BLOK, 1. KAT, 2 NOLU Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 5.226,54m² alanında, 8/500 arsa paylı "Mesken" olarak kayıtlıdır.
Satışa konu taşınmaz 3 bloktan oluşan sitenin A bloğunda 1. katta yer almaktadır. A Blok zemin kat + asma kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşan binanın 1. katında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizamda ve betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binanın giriş kapısı ferforje doğramalı, dış cephesi mantolamalıdır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Binada asansör mevcuttur.
Elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi altyapı sistemleri mevcut olan bina; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. Maddesi gereğince; III. Sınıf B grubu yapı sınıfına dâhildir.
1. Kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Taşınmaz binanın 1. katında, güney-batı cephesinde bulunmaktadır. Daire Çorum Tapu Müdürlüğündeki projesine göre brüt 166,00m² alanında ve 4 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+WC, antre, hol, kiler ve 2 balkondan oluşmaktadır.
Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplıdır. İç duvarlar saten alçı ve plastik boyalıdır. Dairenin iç kapıları Amerikan panel kapı, pencereler PVC doğramalı ısı camlıdır. Mutfak dolabı MDF'den yapılmış, tezgâhı granit mermerdir. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Kaloriferlidir.
Satışa konu taşınmaz Selçuk Caddesine ve Mahmutevler Caddesine cepheli, Çorum Merkezine (Çan Saati) kuş uçuşu olarak 2600m mesafededir.
Adresi : Buharaevler Mah., İbrahimçayırı 30. Sokak, Asyakent Sitesi, A Blok, No: 35/2 Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 166 m2
Arsa Payı : 8/500
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı E:1.75, Yençok: 21.50 konut parselidir.
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31565 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa