Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2018/47 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İl, Merkez İlçe, Bahçelievler Mah. 565 Ada, 15 Parsel, 3.kat, 4 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmaz; ana gayrimenkulü 328,50 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 5/24 arsa paylı, tamamı borçlu adına tapuda mesken vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz kuş uçuşu hastaneye 4,35 km, saat kulesine 1,40 km ve Çorum Valiliğine 880 m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ferforje demir doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları seramik kaplamalı, merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina;III Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo, ebeveyn banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre net 133,07 m² kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ise PVC doğramalıdır. Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve arsa payı dâhil olmak üzere değerlendirildiğinde; taşınmazın değerinin yaklaşık olarak 680.000,00 TL (ALTIYÜZSEKSENBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi: Bahçelievler Mahallesi, Yeşilyurt 2. Sokak, Eşsiz Büyük Topal Apt., No: 16/4 Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 133,07 m2 (meskenin net yüzölçümü)
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Emsal : 2,20, Yençok:15,50 mKonut Alanı
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 01/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İl, Merkez İlçe, 3060 Ada, 8 Parsel, AYARIK Mahalle/Köy, 4. kat 20 NOLU BAĞ.BÖL. Nolu Bağımsız Bölüm Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi, 3060 Ada 8 Parselde kayıtlı, 20 bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in bulunduğu bina, kuş uçuşu hastaneye 5,95 km, saat kulesine 3,20 km ve Çorum Valiliğine 2,8 km mesafededir. Taşınmazın ana gayrimenkulü 1.737,97 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 40/940 arsa paylı, dördüncü katında yer alan, tamamı borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ferforje demir doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapısistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina;III Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo, ebeveyn banyo, kiler ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre net 153,47 m² kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ise PVC doğramalıdır. Taşınmazın toplam değerinin yaklaşık olarak 800.000,00 TL (SEKİZYÜZBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi: Buharaevler Mahallesi, Buharaevler 23. Sokak, Sobacızade Apt., No: 16/20Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 153,47 m2 (meskenin net yüzölçümü)
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı msal : 2,30, Hmax:18,50 m ,Konut Alanı
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/47 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2021