Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli Merkez İlçesi, Köprüalan köyü, Öksüz ören Mevkii, 119 ada 8 nolu parselde kayıtlı, tarla vasfında olup, yüzölçümü 50.896,15 m² dir. Taşınmazın ½ hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlı, organik madde bakımından iyi durumda, fiziksel özellikleri iyi olup, iyi derinlikte, drenaj ve erozyon sorunu yoktur. % 0-1 düze yakın bir eğim mevcuttur. Devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Sulama kuyusu bulunmamaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Arazileri Değerlendirme Portalı üzerinde yapılan incelemede taşınmazın sulu mutlak tarım arazisi olduğu tespit edilmiş, bulunduğu bölge itibariyle sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölge sulu hububat, şeker pancarı, kuru soğan, ayçiçeği vb. tarımına uygun bir bölgedir. Yol bağlantısı tarla arazi yoludur. Makineli tarıma uygundur. Halihazırda buğday ekilidir. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın Köprüalan Köyü yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1.235 m'dir. Belediye mücavir alanı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, tarımsal getirisi ve tarımsal yapısı, köye ve Çorum merkeze mesafesi, belediye mücavir alan sınırı içerisinde olması, taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, hâlihazır durumu, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 3.562.730,50 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi satılacağından 1.781.365,25 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Çorum İli, Merkez İlçesi, Köprüalan Köyü, Öksüz Ören Mevkii, 119 Ada 8 Nolu Parselde Kayıtlı Tarla
Yüzölçümü : 50.896,15 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.781.365,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sok. No: 96/A Çorum Adalet Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ Çorum

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli Merkez İlçesi, Köprüalan köyü, Öksüz ören Mevkii, 118 ada 8 nolu parselde kayıtlı, Tarla vasfında olup, yüzölçümü 23.130,17 m² dir. Taşınmazın ½ hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlı, organik madde bakımından iyi durumda, fiziksel özellikleri iyi olup, iyi derinlikte, drenaj ve erozyon sorunu yoktur. % 0-1 düze yakın bir eğim mevcuttur. Devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Sulama kuyusu bulunmamaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Arazileri Değerlendirme Portalı üzerinde yapılan incelemede taşınmazın sulu mutlak tarım arazisi olduğu tespit edilmiş, bulunduğu bölge itibariyle sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölge sulu hububat, şeker pancarı, kuru soğan, ayçiçeği vb. tarımına uygun bir bölgedir. Yol bağlantısı asfalt köy yoludur. Makinalı tarıma uygundur. Taşınmaz sürülü olup, tarla tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın Köprüalan Köyü yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1.735 m?dir. Belediye mücavir alanı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, tarımsal getirisi ve tarımsal yapısı, köye ve Çorum merkeze mesafesi, belediye mücavir alan sınırı içerisinde olması, taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, hâlihazır durumu, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 1.619.111,90 TL kıymet takdir edildiği, borçluya ait 1/2 hisse satılacağından 809.555.95 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Çorum İli, Merkez İlçesi, Köprüalan Köyü, Öksüz Ören Mevkii, 118 Ada 8 Nolu Parselde Kayıtlı Tarla
Yüzölçümü : 23.130,17 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 809.555,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sok. No: 96/A Çorum Adalet Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ Çorum

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli Merkez İlçesi, Karabürçek köyü, Karaçalı Mevkii, 102 ada 13 nolu parselde kayıtlı, tarla vasfında olup, yüzölçümü 23.657,56 m² dir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlı, organikmadde bakımından iyi durumda, fiziksel özellikleri iyi olup, iyi derinlikte, drenaj ve erozyon sorunu yoktur. % 0-1 düze yakın bir eğim mevcuttur. Devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Sulama kuyusu bulunmamaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Arazileri Değerlendirme Portalı üzerinde yapılan incelemede taşınmazın sulu mutlak tarım arazisi olduğu tespit edilmiş, bulunduğu bölge itibariyle sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölge sulu hububat, şeker pancarı, kuru soğan, ayçiçeği vb. tarımına uygun bir bölgedir. Yol bağlantısı tarla arazi yoludur. Makinalı tarıma uygundur. Taşınmazın sınır kısımlarında sıra halinde dikilmiş meyve ve orman ağaçları bulunmaktadır. Ortalama 8-12 yaşlarında 3 adet dut, 1 adet kiraz, 20 adet elma, 5 adet kayısı, 3 adet armut, 24 adet ceviz, 6 adet erik, 3 adet şeftali, 4 adet vişne, 12 adet ayva ve 9 adet çam ağacı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde ki ağaçların kültürel bakımları (sulama, budama, ilaçlama vb.) yapılmış olup, bulundukları konum, dikim ve gelişim durumları, verim ve getirisi, yaşları vb. dikkate alınarak değerleri keşif tarihi (10.03.2021) itibariyle; 18.324,00 TL'dir. Taşınmaz sürülü olup, tarla tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın Karabürcek Köyü yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1.015 m?dir. Belediye mücavir alanı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, tarımsal getirisi ve tarımsal yapısı, köye ve Çorum merkeze mesafesi, belediye mücavir alan sınırı içerisinde olması, taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, hâlihazır durumu, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 1.437.777,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın tamamı satılacaktır.
Adresi : Çorum İli Merkez İlçesi, Karabürçek Köyü, Karaçalı Mevkii, 102 Ada 13 Nolu Parselde Kayıtlı Tarla
Yüzölçümü : 23.657,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.437.777,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sok. No: 96/A Çorum Adalet Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ Çorum

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/322 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.