Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Çorum İli, Merkez İlçesi, Yavruturna Mah. 2533 Ada 807 parselde kayıtlı, ana gayrimenkulü 720,84 m² alanında, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, yapı kullanma izin belgesine sahip, 5350/72084 arsa paylı, bodrum kat 2 bağımsız bölüm numaralı, "Mesken" niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, Ayrık nizam, Bodrum+Zemin Kat + 2 Normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta iki, diğer katlarda 3 'er olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtım bulunmamaktadır. Dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı ve yağlı boyalı, merdiven basamakları, ve sahanlıkları mermer kaplamalıdır. Merdiven hattı yan duvarları seramik kaplamalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.
Satışa Konu 2 Numaralı Bağımsız Bölüm; Hâlihazırda mesken olarak kullanılan daire bodrum katta yer almaktadır. Çorum Belediyesindeki Onaylı projesine göre, Oturma odası, Salon, mutfak, yatak Odası, antre, WC-lavabo, banyo mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 81,00 m² kullanım alanına sahiptir. Çorum Belediye Başkanlığında yapılan araştırmada 20.01.2011 tarih ve 37 belge numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. Konut güney ve batı cephelidir. Isınması kalorifer (kombi) sitemiyle sağlanmaktadır. Oturma odası, salon, yatak odası, antre zeminleri laminant parke, WC-lavabo banyo, mutfak zeminleri seramik kaplamalıdır. Islak hacim duvarları seramik kaplamalıdır. Diğer tüm mahallerin duvar ve tavanları saten alçı üzere silikon boyalıdır. Pencereler pvc doğrama, kapılar suntalem, dış kapı suntalem, mutfak dolabı suntalam, mutfak tezgahı suni mermerdir. Çorum şehir merkezinin güneyinde yer almaktadır. Şehrin ana arterlerinden olan Bahabey Caddesine 700 metre, M. Akif Ersoy caddesine 100 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğu orta düzeyde olup, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir gurubu ikamet etmektedir.
Adresi : Bahçelievler Mah. M.Akif Ersoy Sokak No:6 Bulgur Apt. Bodrum Kat No:2 Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 81,00 m2
Arsa Payı : 5350/72084
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 3 kat, yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:00- 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2945 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.