Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/68 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Çorum İl, Merkez İlçe, 2632 Ada, 670 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, MÜRSEL YOLU Mevkii, 2. KAT NO:11 Nolu Bağımsız Bölüm
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 katlı Yapı alanı olarak işaretlidir, ana gayrimenkulü 751,47 m² yüzölçümünde, Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, ikinci katta yer alan tamamı borçlu adına 11 bağımsız bölüm numarası ile Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina yığma yapı tarzında, ayrık nizam, Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir.Binan dış cephesi sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada ısı yalıtımı ve asansör bulunmamaktadır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama ve yağlı boyalı, merdiven korkulukları demir doğramalı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplamadır. Merdiven hattı yan duvarları ve tavanı kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Bodrum katta 1 dükkân ve 2 mesken, zemin katta ve her normal katta 3er adet mesken yer almakta olup toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Halihazırda mesken olarak kullanılan daire Çorum Tapu Müdürlüğünde incelenen onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan incelemeye göre 3 oda, salon, antre, gece holü, kiler, mutfak, wc-lavabo, banyo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre net 83,59 m² kullanım alanına sahiptir. Daire güneybatı ve kuzeybatı olmak üzere 2 yöne cephelidir. Isınması kalorifer(müstakil kombi) sistemiyle sağlanmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları ve tavanlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgâhı mermer olup altında ve üzerinde suntalemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin zemini mozaik kaplamalı, duvarlar ise 1.5 m yüksekliğinde seramik kaplama üzeri kireç badana boyalıdır. Tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları Amerikan panel olup, ısıcamlı pencereleri PVC doğramalıdır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Bahar 5. Sokak Umut Apt. No:27-A/11 Merkez/ÇORUM Yüzölçümü : 751,47 m2
Arsa Payı : 8/90
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı AYRIK NİZAM 3 KATLI YAPI
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/08/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik

ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/68 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-*Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ve yaşanılan covid 19 salgını sebebi ile fiziki parada bulunması muhtemel virüsün bulaşmasını önlemek adına ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası Çorum Şubesindeki TR810001500158007307582239 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup, teminat miktarının yüksek olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması zor olması nedeniyle NAKİT TEMİNAT İLE KATILIM SAĞLANMAMASI İÇİN GEREKLİ ÖZENİN GÖSTERİLMESİ, yine de nakit teminat ile gelinmesi halinde de ihaleye katılım kabul edilecektir.*17/06/2020

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.