Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM İCRA DAİRESİ
2019/2044 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz tapuda Çorum Merkez İbrahim Çayırı Mahallesi 2877 ada 1 parselde, ana taşınmaz yüz ölçümü 10.865,98 m² olup ana taşınmaz "Arsa" nitelikli, 1/17 arsa paylı, bağımsız bölüm niteliği "Mesken-Tribleks" olarak, bodrum-zemin ve birinci kat olarak 8 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Bulunduğu Bina/Site Özellikleri: Bina Bodrum kat + Zemin kat + normal kat olmak üzere 3 katlıdır. Site içerisindeki binalar ayrık nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Bina zeminden eteklerinde ve köşe kolonlarda yapıştırma traverten kaplamalı, dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Merdiven mermer kaplamalı ve korkulukları ferforjedir. Çatısı Ahşap oturma çatılı Marsilya tipi kiremit kaplamalıdır. Binanın yıpranması düşüktür. Taşınmaz 3 sınıf A grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Site içi peyzaj çalışması yapılmış, ve site içi yolları kilit taşı kaplamalıdır. Taşınmaz kuş bakışı mesafe ile Çorum Özel Hastanesine 2050 metre, Çorum Saat Kulesine 4500 metre, Çorum Valiliğine 4200 metre uzaklıktadır. 8 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz kuzey, güney, doğu ve batı cephelidir. Taşınmazın 18/20-H nolu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır, düzenlenen bu belgeye göre taşınmaz 328 m² alanlıdır. Keşif günü taşınmaza içerisine girilememiştir.
Yüzölçümü : 10.865,98 m2
Arsa Payı : 1/17
İmar Durumu : İnşaat tarzı H max = 9,5 metre, Emsal = 0,90 ve konut parseldir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2044 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022