Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/3041 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Ulukavak Mahallesi, Ada: 3751, Parsel: 5 adresinde, 3. Kat, bağımsız bölüm no: 12, Yüzölçüm: 511,67m² alanında, ana taş. niteliği Arsa vasfında, 385230/7704600 arsa paylı Mesken olarak tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Dairenin alanı: Çorum Belediyesinin edinilen bilgiye göre daire net 114,00 m² alana sahiptir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam, Bodrum+Zemin Kat + 4 Normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Her katta dört adet mesken yer almakta olup, zemin katta 1 adet dükkan yer almaktadır. Ana taşınmazda toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım mantolama üzeri akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır. Ahşap oturtma çatısı M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ferforje demir üzeri yağlı boyalı ve merdiven korkulukları paslanmaz krom nikel doğramalı, merdiven basamakları, ve sahanlıkları mermer kaplamalıdır. Merdiven hattı yan duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri ne göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. 12 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Hâlihazırda mesken olarak kullanılan daire 3. katta yer almaktadır. Çorum Belediye Başkanlığında yapılan araştırmada 27/05/2016 tarih ve 159 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Çorum Tapu Müdürlüğünden elde edilen bağımsız bölüm planına göre, kıymet takdirine konu taşınmaz Oturma Odası, Salon, mutfak, 2 Adet Yatak Odası, antre, WC-lavabo, banyove 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz güney cephelidir. Isınması kalorifer (kombi) sitemiyle sağlanmaktadır. Doğalgaz hattı çekilidir ancak sayaç, abonelik işlemleri yapılmamıştır. Daire boş durumdadır. Kombisi takılı değildir. Salon, Oturma odası ve yatak odaları, koridor, oturma odası, mutfak zeminleri laminanat parke, ıslak hacimler ve balkon zeminleri seramik kaplamalıdır. Islak hacim duvarları seramik kaplamalıdır. Diğer tüm mahallerin duvar ve tavanları saten alçı üzere silikon boyalıdır. Pencereler pvc doğrama, kapılar Amerikan panel, dış kapı çelik kapı, mutfak dolabı takılı değildir. Daire içerisinde doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon, internet hattı çekilidir. Önemli Yerlere Mesafesi: Kıymet takdiri yapılacak taşınmaz, Çorum şehir merkezinin kuzeyinde yer almaktadır.Şehrin ana arterlerinden olan Varinli Caddesine 400 metre, Fatih Caddesine 200 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğu yüksek olup, sosyal ve ekonomik açıdan orta gelir gurubu ikamet etmektedir.
Adresi : Ulukavak Mahallesi, Akpınar 5. Sokak, Altınevler No:4/12 Merkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 114,00 m2 (taşınmazın net alanı)
Arsa Payı : 385230/7704600
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı B-5 BİTİŞİK NİZAM 5 KAT KONUT PARSELİDİR
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri: Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/AAdalet Sarayı Ek hizmet binasındaki 2. Kattaki Mezat salonu MERKEZ /ÇORUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi Ulukavak Mahallesi,Ada No: 854 ( 2491), Parsel No: 61 de , 1. Kat Mesken vasfında 5 nolu bağımsız bölüm ,Bulunduğu Bina: Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina yığma tuğla duvarlı tarzında, zemin kat + 3 normal kat olmak üzerekatlı olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı , üzeri kiremit kaplıdır. Binanın etrafınad 4-5 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Ana taşınmaz şehrin merkezinden uzak, yapılaşmanın olduğu bir bölgededir. Belediye binasına 1500,00 mt , Valilik Binasına 1500,00 mt , Gazi caddesine ve Bankalara 1500,00 mtŞehir merkezine 1500,00 mt , Adliye binasın 900,00 mt, Park 50,00 mt , Okula 240,00 mt , Camiye 45,00metredir. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri ne göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Binayaklaşık 44yıllıktır. 5nolu bağımsız bölüm Çorum İli, Merkez İlçesi, UlukavakMahallesi,Ada No: 2491, Parsel No: 61dekayıtlı olan 417,76 m² yüzölçümündeki 'Arsa niteliğindekiana taşınmazüzerinde olan yapının 1. katında yer alan Cilt No: 58, Sayfa No: 5687de kayıtlı 'Mesken niteliğindeki 3/22 arsa paylı5 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz 1/1 hisse oranında borçlu adına kayıtlıdır. 5 Numaralı Bağımsız Bölüm: Değerleme konusu taşınmaz binanın 1. katında yer almaktadır. Bağımsızbölüm 2 oda , 1 salon , mutfak , wc , banyo , balkon , antreden oluşmaktadır. Duvarları saten alçı üzeri saten boya , iç kapı lar , ahşap ve üzeri vernikli , odalar ve salon tabanları lamine parke kaplama , pencereler ahşap doğrama , üzeri vernikli , ıslak hacimler , antre ve balkon tabanları seramik kaplama , wc ve banyo duvarları tavana kadarseramik kaplama , antre , banyo ,wc , mutfak ve balkon tabanları seramik kaplamadır. Mutfak alt ve üst dolapları lamine kaplama , tezgahı mermer, dış kapısı ahşap vernikli kapı , iç kapılar ahşap üzeri vernikli , Doğal gazlı kombi ile ısıtılmaktadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmaz bürüt; 11.20 mt x 7,80 mt=87,36 m², Net 67,00 m² alanlı, yığma tuğla duvar tarzında, zemin kat + 3 normal kat olmak üzere katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı, üzeri kiremit kaplıdır. Binanın etrafında 4-5 katlı yapılaşma mevcuttur.
Adresi : Ulukavak Mahallesi, Tarakçı 5.SokakMerkez/ÇORUM
Yüzölçümü : 67,00 m2 (taşınmazın net alanı)
Arsa Payı : 3/22
İmar Durumu : 3 Katlı Konut Arsası
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 14/07/2021 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri: Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/AAdalet Sarayı Ek hizmet binasındaki 2. Kattaki Mezat salonu MERKEZ/ÇORUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3041 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2021