Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ

2018/1438 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Çorum İl, Merkez İlçe, 129 Ada, 1 Parsel, ÇAKIR Mahalle/Köy, eski ekin yolu Mevkii, taşınmaz üzerinde eski ahşap-kerpiç ev, 2 adet ahır ve yığma-kargir mesken yer almaktadır. halihazırda mesken olarak kullanılmayıp depo olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 80,00 m2 lana sahip binanın zeminleri toprak kaplamalı, duvarları çamur-saman karışımı sıva üzeri kireç badanalıdır. tavan döşemesi ahşap olup ahşap oturtma çatısı M.T. kiremit kaplamalıdır yıpranması oldukça yüksektir.Ahırlar iki adet olup 25,00 m2 ve 120,00 m2 alana sahiptir.Zeminleri ham toprak olan ahırların duvarları kerpiç ve taştan olarak inşa edilmiş olup sıvasız ve boyasızdır. Tavan döşemeleri bulunmayan yapıların ahşap oturtma M.T. kiremit kaplamalıdır.yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan yapı garaj 20,00 m2 olarak kullanılan kısmı bodrum kat,zemin kat,ve teras kattan meydana gelmektedir.toplamda 220,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Halihazırda mesken olarak kullanılan binanın garaj bölümünün giriş kapısı bulunmayıp duvarları sıvasız ve boyasızdır. Zemin kullanılan binanın garaj bölümünün giriş kapısı bulunmayıp duvarları sıvasız ve boyasızdır. Zemin ve teras kat mesken olarak kullanılmakta olup salon mutfak, oda, gece holü, antre, kiler, WC-lavabo, banyo ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.Bina dört cephelidir. Isınması katı yakıt soba ile sağlanmaktadır. Oturma salon, oda, mutfak antre ve gece holü zeminleri laminant parke. kaplamalı duvarlar ve tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfağın tezgahı granit olup altında ve üzerinde MDF'den yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin duvarlarının yarısı ve zeminlerinin tamamı seramik kaplamalı, tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır.daire giriş kapısı demir, iç mekan kapıları ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Binaların elektrik,su telekomünikasyon, kanalizasyon(fosseptik), gibi altyapı sistemlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 1.144,74 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 156.423,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Çorum İl, Merkez İlçe, 1151 Ada, 1 Parsel, GÜLABİBEY Mahalle/Köy, eski ekin yolu Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın bulunduğu bina yığma kağir yapı tarzında. ayrık nizam, bodrum kat+zemin kat+2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Asansör bulunmayan binanın dış cepheleri ısı yalıımsız olup akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. ahşap oturtma catısı M.T. kiremit kaplamalıdır.binanın giriş kapısı merdiven korkulukları demir doğramalı merdiven basamakları ve sahanlıkları dökme mozaik kaplamalı merdiven hattı yan duvarları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Her katta 3'er adet mesken yer almaktadır.Elektrik,su,telekomünikasyon, doğalgaz kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina III. sınıf A grubu yapılar sınıfına dahildir.Halihazırda mesken olarak kullanılan daire çorum tapu müdürlüğünün de incelenen onaylı mimari projesine göre salon-salomanje mutfak, 2 oda,gece holü, antre, kiler, WC-lavabo, banyo, ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı mimari porjesine göre yaklaşık net 105,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Çorum belediye başkanlığında yapılan araştırmada 20/03/1985 tarih ve 467/818 belge numaralı yapı kullanma ruhsatı mevcuttur. Daire kuzey-batı ve güney-batı cephelidir.

ısınması kalorifer (müstakil kombi) sistemiyle sağlanmaktadır. oturma odası, mutfak antre ve gece holü zeminleri laminant parke, salon ve yatak odası zeminleri vernikli ahşap kaplamalı duvarlar ve tavanları kum, kireç ve çimento karışımı sıva üzeri plastik boyalıdır. Doğalgaz çekili mutfağın tezgahı granit olup altında ve üzerinde MDF'den yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır.Islak hacimlerin duvarlarının yarısı ve zeminlerinin tamamı seramik kaplamalı, tavanları sıvaüzeri plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları ahşap doğramalı olup, ısıcamlı pencereleri pvc doğramalıdır.
Adresi :Gülabibey Mah. Kafkasevleri 6. Sok. Eser Apartmanı No:1/10 Çorum
Yüzölçümü : 698 m2
Arsa Payı : 12/132
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 kat
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Karakeçili mah. Alaybey sok. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1438 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.