Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM İCRA DAİRESİ
2020/313 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Çorum ili, Merkez ilçesi, Çayhatap Köyü, 101 ada, 36 parselde kayıtlı, 8.032,37 m² yüzölçümlü, Bahçe vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Her ne kadar taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak kayıtlı ise de taşınmazın üzerinde Süt Üretim Tesisine ait yapılar bulunmaktadır. Parsel içerisinde idari bina, ahır, depo, çelik kule ve çevre duvarı mevcuttur. İdari Bina: Tek katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. İnşaat alanı 100,00 m² oturum alanlıdır. Binanın iç ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapılıdır. Pencereleri pvc ortamalıdır. İç kapılar panel kaplıdır. Odaların zemini laminant kaplamalı, tuvalet ve banyo seramik kaplamalıdır. Yapı Sınıfı 3-A olup yıpranma oranı %5 olarak dikkate alınmıştır. Ahır : Çelik karkas olarak inşaat edilmiştir. İnşaat Alanı 950,00 m² dir. Duvarları yığma tuğla dış yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Zemin beton kaplama olup çatısı çelik üzeri sandviç panel kaplamalıdır. Yapı sınıfı 2-B olup yıpranma oranı %5 olarak dikkate alınmıştır. Gezinti alanı: Zemin, beton olup demir korkuluklar mevcuttur. Alanı iki adet için yaklaşık 750 m²dir. Yapı sınıfı 1-Aolup yıpranma oranı % 5 olarak dikkate alınmıştır. Çelik Kule: Çelik karkas olarak inşa edilmiştir. İnşaat alanı 30m² dir. Yapı sınıfı 2-A dir. Yıpranma oranı % 5 olarak dikkate alınmıştır. Depo : Betonarme + Çelik Çatı olarak inşa edilmiştir. İnşaat alanı 110,00 m² dir. Zemin beton kaplama olup çatısı çelik üzeri sandviç panel kaplamalıdır. Kapısı demir malzemeden yapılmıştır. Yapı sınıfı 2- B olup yıpranma oranı % 5 olarak dikkate alınmıştır. Çevre Duvarı ve Bahçe Giriş Kapısı : 290 metre uzunluğunda 80 cm yüksekliğinde ve 80 metre uzunluğunda 2 metre yüksekliğinde çevre duvarı bulunmaktadır. Toplam 392 m² dir. Yapı sınıfı 1-A olup yıpranma oranı % 5 olarak dikkate alınmıştır. Zemin + Yapı Toplam taşınmaz bedeli 1.474.397,05 TL dir.
Adresi : Çorum İli, Merkez İlçesi, Çayhatap Köyü Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 8.032,37 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.474.397,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKERİ : Çorum ili, Merkez ilçesi, Çayhatap Köyü, 101 ada, 37 parsel 2.578,86 m2 yüzölçümlü, tarla vasıflı tamam borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Özellikleri : Tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde 1 adet prefabrik yapı etrafında çevre duvarı mevcuttur. Taşınmaz %0-1 arasında değişen topoğrafik yapıda olup, düz ve düze yakın meyildedir. Her tür tarım alet ve makinası rahatlıkla kullanılabilmektedir. Toprak derinliğİ 50 cm'den fazladır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi görülmemiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır. Ulaşım kolaydır. Taşınmazın Çayhatap Köy yerleşik alanına mesafesi 200 m'dir. Prefabrik yapı: İnşaat alanı : 20.00 m2 dir. Dış cephe ve çatısı sanvdiç panel kaplamalıdır. Yapı sınıfı 1- B olup yıpranma oranı %5 olarak dikkate alınmıştır. Çevre duvarı :170 metre uzunluğunda ortalama 0,60 metre yüksekliğindedir. Üzerinde 1,5 metre yüksekliğinde panel çit bulunmaktadır. Yaklaşık 102 m2 dir. Yapı sınıfı 1- A olup yıpranma oranı %5 olarak dikkate alınmıştır. Zemin+ Yapı taşınmazın toplam bedeli 66.441,90 TL dir.
Adresi : Çorum İli, Merkez İlçesi, Çayhatap Köyü Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 2.578,86 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 66.441,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Çorum ili, Merkez ilçesi, Çoraklık Mahallesi, 1284 ada, 26 parselde kayıtlı, 400,03 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı olup tamamıborçlu adına kayıtlıdır. Her ne kadar taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de taşınmazın üzerinde 3 katlı yığma yapı mevcuttur. 3 katlı yığma yapının özellikleri : Her katta 1 adet mesken olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 555,00 m² dir. Yapı sınıfı 3-A dır. Asansör mevcut değildir. Binanın iç ve dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Meskenler salon, 3 adet yatak odası, mutfak, tuvalet, banyo, balkon mahallerinden oluşmaktadır. Odaların zeminleri ahşap kaplama, ıslak hacimler seramik kaplamalıdır. Mutfak dolapları mevcuttur. Giriş kapılar çelik, iç kapılar ahşap doğramalıdır. Pencereler plastik pvc doğramalıdır. Yapının yıpranma oranı yaşı ve halihazır durumuna göre yaklaşık olarak %45 olarak dikkate alınmıştır. Bulunduğu bölge, imar durumu, şehir merkezine göre konumu, binanı özellikleri, emsallerin alım satım bedelleri ile piyasa koşulları vs hususlar dikkate alındığında yapı bedeli + arsa bedeli taşınmazın bedeli 695.161,00 TL dir.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Karşıyaka 1. Cadde No: 99Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 400,03 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı
Kıymeti : 695.161,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Tüm Taşınmazların Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sok. No: 96/A Çorum Adalet Ek Hizmet Binası 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ Çorum
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2022