Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2018/40098 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İli,Merkez İlçesi, Ertuğrul köyü,kıran kışla mevkiinde bulunan 897 Parsel de kayıtlı'tarla' vasıflı olup yüzölçümü 11.200,00 m²?dir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen de tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz % 5-7 arasında değişen topoğrafik yapıda olup, düz ve düze yakın meyildedir. Keşif tarihinde ekili değildir. Taşınmaz ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesisi veya yapı bulunmadığından kuru tarım arazisidir. Taşınmazda bulunduğu bölgenin hakim ürün deseni olan ve kuru şartlarda yetiştirilebilen buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Her tür tarım alet ve makinesi rahatlıkla kullanılabilmektedir. Toprak derinliği 40 cm?den fazladır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın Çorum Merkeze 32400 metre Ertuğrul Köyü Köy yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1800 metre'dir. Taşınmazın yerleşim yerlerine yakınlığı, tarımsal getirisi, genel konumu, mevki, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak değerlendirildiğinde 1 m² zemin bedelinin keşif tarihi (30.06.2021) itibariyle 5,00 TL
Zemin değerinin keşif tarihi (30.06.2021) itibariyle;
Taşınmazın 1 m² değeri; 5,00 TL
Taşınmazın tamamının değeri; 11.200,00 *5 ,00 = 56.000,00 TLolacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Ertuğrul Köyü Kırankışla Mevkii 897 Parsel Merkez/Çorum
Yüzölçümü : 11.200 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 56.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum İli,Merkez İlçesi, Ertuğrul köyü, eski kışla mevkiinde bulunan 1 Parsel de kayıtlı tarla vasıflı olup yüzölçümü 16.475,00 m²'dir.Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz tarım arazisi olup, fiilen de tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz % 5-7 arasında değişen topoğrafik yapıda olup, düz ve düze yakın meyildedir. Keşif tarihinde ekili değildir. Taşınmaz ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesisi veya yapı bulunmadığından kuru tarım arazisidir. Taşınmazda bulunduğu bölgenin hakim ürün deseni olan ve kuru şartlarda yetiştirilebilen buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Her tür tarım alet ve makinesi rahatlıkla kullanılabilmektedir. Toprak derinliği 40 cm'den fazladır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın Çorum Merkeze 32400 metre Ertuğrul Köyü Köy yerleşik alanına mesafesi yaklaşık (kuş uçuşu) 1800 metredir Taşınmazın yerleşim yerlerine yakınlığı, tarımsal getirisi, genel konumu, mevki, ulaşım, değere etki edebilecek diğer faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önünealınarak değerlendirildiğinde 1 m² zemin bedelinin keşif tarihi (30.06.2021) itibariyle 5,00 TL
Zemin değerinin keşif tarihi (30.06.2021) itibariyle;
Taşınmazın 1 m² değeri; 5,00 TL
Taşınmazın tamamının değeri; 16.475,00 m² * 5,00 = 82.375,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çorum İli Merkez İlçesi Ertuğrul Köyü 1 Parsel Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 16.475 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 82.375,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Karakeçili Mah. Alaybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binasındaki 2. Kat Mezat Salonu Merkez/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/40098 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2021