Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇUBUK İCRA DAİRESİ
2018/1873 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk İlçesi, Gökçedere Mahallesi, Yenice Mevkii, 118 ada , 232 parsel. satışa konu borçlu adına kayıtlı 3/40 (281,41 m²) hissedir. Parsel 3.752,17 m² tapu kayıtlarında bağ vasfındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. %20-30 meyilli olup, keşif tarihinde üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Toprak yapısı kuru olup, parsel üzerinde tarımsal faliyetler yapılabilir. Parsel Gökçedere mah. 1 Km. Çubuk ilçe merkezine 3,3 KM mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, Ankara Büyükşehir Belediyesince hazırlanan ve 13.01.2017/116 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni planı (ÇDP) ve 1/25000 ölçekli 2023 Başken Ankara Nazım İmar Planı (BANİP) kapsamında kaldığı, söz konusu ÇDP ve BANİP gösterilmiş olan kullanım alanları şematik olup, parsel bazında plan üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamamaktadır.
Kıymeti : 5.628,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk İlçesi, Gökçedere Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 140 ada , 3 parsel. satışa konu borçlu adına kayıtlı 3/40 (20,25) hissedir. Parsel 269,96 m2 tapu kayıtlarında arsa vasfındadır. Hali hazırda parsel üzerinde ahır vardır, Ahır ; bina taş ayrık yapı nizamlı olup, ahır olarak kullanılmaktadır. Binanın çatısı aliminyum sac kaplıdır, binanın dışı dış cephe boyası ile boyalı değildir, Ahır kuzey doğu cephelidir, ahırın toplam brüt alanı yaklaşık 132 m2 dir, bina yaklaşık 35-40 yıllıktır. ParselÇubuk ilçe merkezine 3,7 KM mesafededir.
İmar Durumu : Yerleşik ve gelişme alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında " konut alanı" kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3 katlı olarak görüldüğü tespit edilmiş olup, parselasyon planı çalışmaları devam etmektedir.
Kıymeti : 16.417,29 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk İlçesi, Gökçedere Mahallesi, Karağaç Yolu Mevkii, 131 ada , 52 parsel. satışa konu borçlu adına kayıtlı 3/40 (206,24 m2) hissedir. Parsel 2.749,88 m2 tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. % 2-3 meyilli olup, keşif tarihinde üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Toprak yapısı kuruolup, parsel üzerinde tarımsal faliyetler yapılabilir. Parsel Gökçedere mah. 300 mt.Çubuk ilçe merkezine 3,6 KM mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, Ankara Büyükşehir Belediyesince hazırlanan ve 13.01.2017/116 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni planı (ÇDP) ve 1/25000 ölçekli 2023 Başken Ankara Nazım İmar Planı (BANİP) kapsamında kaldığı, söz konusu ÇDP ve BANİP gösterilmiş olan kullanım alanları şematik olup, parsel bazında plan üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamamaktadır.
Kıymeti : 6.187,23 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk İlçesi, Gökçedere Mahallesi, Akkaya Mevkii, 118 ada , 296 parsel. satışa konu borçlu adına kayıtlı 3/40 (129,95 m2) hissedir. Parsel 1.732,66 m2 tapu kayıtlarında bağ vasfındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. % 15-20 meyilli olup, keşif tarihinde üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Toprak yapısı kuruolup, parsel üzerinde tarımsal faliyetler yapılabilir. Parsel Gökçedere mah. 700 mt.Çubuk ilçe merkezine 3,3 KM mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının

bulunmadığı, Ankara Büyükşehir Belediyesince hazırlanan ve 13.01.2017/116 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni planı (ÇDP) ve 1/25000 ölçekli 2023 Başken Ankara Nazım İmar Planı (BANİP) kapsamında kaldığı, söz konusu ÇDP ve BANİP gösterilmiş olan kullanım alanları şematik olup, parsel bazında plan üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamamaktadır.
Kıymeti : 2.339,09 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk İlçesi, Gökçedere Mahallesi, Aslanbağ Mevkii, 118 ada , 280 parsel. satışa konu borçlu adına kayıtlı 3/40 (86,83 m2) hissedir. Parsel 1.157,79 m2 tapu kayıtlarında bağ vasfındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. % 15-20 meyilli olup, keşif tarihinde üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Toprak yapısı kuruolup, parsel üzerinde tarımsal faliyetler yapılabilir. Parsel Gökçedere mah. 880 mt.Çubuk ilçe merkezine 3,2 KM mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, Ankara Büyükşehir Belediyesince hazırlanan ve 13.01.2017/116 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni planı (ÇDP) ve 1/25000 ölçekli 2023 Başken Ankara Nazım İmar Planı (BANİP) kapsamında kaldığı, söz konusu ÇDP ve BANİP gösterilmiş olan kullanım alanları şematik olup, parsel bazında plan üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamamaktadır.
Kıymeti : 2.170,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1873 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.